保险公司地下室租赁合同

保险公司地下室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有地下室所有权，并愿意将其地下室出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方地下室，并遵守相关法规和甲方的规章制度。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的地下室位于__________，总面积为__________平方米。1.2地下室设施包括：__________（具体设施清单详见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方只能将地下室用于__________（具体用途），不得擅自改变地下室的用途。4.2乙方不得在地下室内从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修及保养5.1租赁期间，地下室的正常维护、维修及保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致地下室设施损坏的，维修及保养费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份有效期为租赁期的财产保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险受益人为甲方，保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：地下室设施清单一、附件列表：1.地下室设施清单二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未按约定提前通知或未支付违约金。2.改变地下室用途：未经甲方同意，擅自改变地下室用途。3.使用不当：因乙方使用不当导致地下室设施损坏。4.未按约定支付租金：逾期未支付租金或租金金额不足。5.未提供保险：未按约定提供有效保险或保险金额不足。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁地下室并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：承租方支付给出租方的地下室使用费。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方及时支付租金。2.问题：地下室设施损坏。解决办法：甲方维修地下室设施，乙方承担维修费用。3.问题：乙方需要提前解除合同。解决办法：乙方提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。4.问题：乙方未提供保险。解决办法：乙方购买有效保险，并提前向甲方提供保险证明。五、所有应用场景：1.保险