科研机构租赁协议

科研机构租赁协议合同编号：__________甲方：__________（科研机构名称）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________（租赁方名称）地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家科研机构，需要租赁乙方提供的场地、设施等进行科学研究和实验；乙方具有甲方所需的场地、设施等资源，愿意向甲方提供租赁服务。双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方租赁乙方提供的场地、设施等，具体如下：（此处列出具体租赁的场地、设施等，如实验室、仪器设备等）1.2乙方应保证租赁标的的质量和功能完好，满足甲方的科研需求。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3甲方应在每月__________日前将租金支付至乙方账户。第四条甲方权利义务4.1甲方有权按照约定使用租赁标的进行科学研究和实验。4.2甲方应妥善保管租赁标的，不得擅自转租、转让或抵押。4.3甲方应在租赁期满后，按照约定将租赁标的完好无损地归还乙方。4.4甲方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定提供租赁标的，保证其质量和功能完好。5.2乙方应提供租赁标的相关技术支持和售后服务。5.3乙方应在租赁期满后，按照约定接收甲方归还的租赁标的。5.4乙方不得干预甲方的科研活动和实验成果。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为对方损失的__________%。6.2若乙方未能按照约定提供租赁标的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地、设施等具体清单2.租赁标的质量、功能验收报告3.租赁标的维护、保养说明4.租金支付证明文件5.乙方账户信息证明文件6.甲方科研活动和实验成果证明文件7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.甲方擅自转租、转让或抵押租赁标的，认定为违约行为。3.甲方未按约定将租赁标的完好无损地归还乙方，认定为违约行为。4.乙方未按约定提供租赁标的，认定为违约行为。5.乙方未提供相关技术支持和售后服务，认定为违约行为。6.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.科研机构：指从事科学研究、技术开发、成果转化的法人或其他组织。2.租赁标的：指乙方提供给甲方使用的场地、设施等。3.租金：指甲方支付给乙方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。6.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方逾期不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方擅自转租、转让或抵押租赁标的。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：租赁标的质量、功能不符合约定。解决办法：乙方应负责维修、更换或退还租金。4.问题：乙方未提供相关技术支持和售后服务。解决办法：乙方应立即提供技术支持和售后服务，如造成甲方损失，应承担赔偿责任。5.问题：租赁期满后，甲方未能将租赁标的完好无损地归还乙方。解决办法：甲方应承担修复、更换或支付赔偿的责任。五、所有应用场景：1.科研机构租赁实验室、仪器设备进行科学研究和实验。2.