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文档简介
环保组织办公室租赁协议合同编号:__________环保组织办公室租赁协议与鉴于甲方为环保组织,乙方为办公场地出租方,双方为自愿、平等、公平、诚实守信的原则,就甲方租赁乙方办公场地事宜,达成如下协议:一、租赁场所及用途1.1乙方同意将位于__________(地址)的办公场地租赁给甲方使用。1.2甲方租赁乙方办公场地主要用于环保组织的日常工作、会议、培训等活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月书面通知乙方,并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2甲方支付租金方式为银行转账,每月____日前将租金支付至乙方指定的银行账户。3.3租赁期内,如甲方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、押金及退还4.1甲方应在签订本协议时支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方扣除甲方应付款项后,将剩余押金无息退还甲方。五、甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定使用租赁场地,不得擅自转租、转让或用作其他用途。5.2甲方应妥善保管租赁场地内的设施设备,如有损坏,甲方应承担相应的维修费用。5.3甲方应按照我国法律法规和乙方规章制度使用办公场地,不得从事违法活动。六、乙方权利和义务6.1乙方应保证租赁场地的设施设备齐全、正常使用,如有故障,乙方应在__个工作日内予以修复。6.2乙方应按照约定提供租赁场地,保证甲方正常开展工作。6.3乙方应协助甲方办理相关入驻手续,提供必要的支持与服务。七、违约责任7.1双方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方逾期支付租金,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________联系电话:__________联系电话:__________签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.租赁场地所有权证明2.甲方环保组织合法经营证明3.乙方出租方资质证明4.租赁场地设施设备清单5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.租赁合同解除或终止协议8.甲方入驻手续相关文件二、违约行为及认定:1.甲方逾期支付租金:指甲方未按约定时间支付租金,超出约定的宽限期仍未支付的行为。2.甲方擅自转租、转让或改变用途:指甲方未经乙方同意,将租赁场地转租、转让给第三方或改变场地用途的行为。3.乙方未能提供正常使用的租赁场地:指乙方未能按照约定保证租赁场地的设施设备正常运行,影响甲方工作的行为。4.乙方未经甲方同意擅自进入租赁场地:指乙方未遵守约定,未经甲方同意擅自进入租赁场地的行为。三、法律名词及解释:1.环保组织:指依法成立,以保护环境、促进可持续发展为宗旨的非营利性社会组织。2.租赁合同:指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益,承租方支付租金的合同。3.租金:指承租方为使用、收益租赁物支付给出租方的货币或其他对价。4.押金:指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的货币,租赁期满或合同解除后,用于抵扣应付款项或无息退还。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方逾期支付租金:解决办法:乙方可以与甲方协商解决,要求甲方在约定宽限期内支付租金;如甲方仍未支付,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.甲方擅自转租、转让或改变用途:解决办法:乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金;如甲方已转租、转让或改变用途,乙方有权要求恢复原状,并要求甲方支付因此造成的损失。3.乙方未能提供正常使用的租赁场地:解决办法:乙方应在约定时间内修复设施设备,如无法修复,应提供同等条件的替代场地。4.乙方未经甲方同意擅自进入租赁场地:解决办法:甲方有权拒绝乙方进入,并要求乙方承担因此造成的一切损失。五、所有应用场景:1.环保组织寻找办公场地。2.出租方提供办公场地租赁服务。3.双方就租赁条件、租金、期
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