租赁合同确认保险公司适用

租赁合同确认保险公司适用合同编号：__________出租人信息：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租人信息：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________一、租赁物业1.2承租人同意租赁上述租赁物业，并按照本合同约定的条款和条件使用和保管该租赁物业。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁该租赁物业，应提前______天书面通知出租人，双方可协商签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为每月______元人民币。3.2承租人应在每月的______日前将当月租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式为______（现金、转账、、等）。四、保险4.1承租人应在本合同签订后______天内，向保险公司购买租赁物业的保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。4.2保险金额不应低于本合同约定的租赁物业的价值。4.3保险期间应与本合同的租赁期限一致。4.4承租人应确保保险公司知晓出租人作为保险受益人的权益。五、使用和保管5.1承租人应合理使用和保管租赁物业，并确保租赁物业的安全和完好。5.2承租人不得将租赁物业转租给他人，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。5.3承租人应遵守物业管理规定，不得在租赁物业内进行违法活动。六、维修和保养6.1出租人应负责租赁物业的日常维修和保养，确保租赁物业的正常使用。6.2承租人在使用过程中发现租赁物业存在问题，应及时通知出租人进行维修。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2承租人未按约定支付租金的，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。7.3出租人未按约定提供租赁物业的，承租人有权解除本合同，并要求出租人支付违约金。八、解除和终止8.1在租赁期限内，如出租人需提前解除本合同，应提前______天书面通知承租人，并支付相应的违约金。8.2在租赁期限内，如承租人需提前解除本合同，应提前______天书面通知出租人，并支付相应的违约金。8.3本合同期满后，双方未达成续约协议的，本合同自动终止。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.承租人的有效身份证件复印件3.租赁物业的保险单复印件4.物业管理规定5.租赁合同续约协议（如有）二、违约行为及认定：1.承租人未按约定支付租金：连续______天未支付租金，或累计未支付租金金额达到人民币______元。2.出租人未按约定提供租赁物业：租赁物业在交付时存在严重影响租赁用途的问题。3.承租人未按约定使用和保管租赁物业：导致租赁物业损坏、损失或影响到其他tenants的正常使用。4.承租人转租或擅自改变租赁物业结构和用途：未经出租人书面同意进行转租或改变用途。5.双方未达成续约协议：在租赁期满前，双方未能就续约达成一致。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁并使用租赁物业的一方。3.租金：指承租人按约定支付给出租人的租赁费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租人延迟支付租金：及时与承租人沟通，要求其在规定时间内支付租金；如协商无果，可按照合同约定收取违约金。2.租赁物业损坏或损失：及时通知出租人，并共同查明损坏原因；根据实际情况，由责任方承担维修或赔偿责任。3.承租人转租或改变用途：要求承租人立即停止转租或改变用途，并按照合同约定支付违约金；如情节严重，出租人可解除合同。4.物业管理规定冲突：双方应积