小区商业活动规范

小区商业活动规范合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为__________（小区名称），乙方为__________（商业活动名称），双方为了规范小区内的商业活动，保障小区居民的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条商业活动内容1.1乙方在甲方小区内从事__________（商业活动名称）活动，具体经营范围为__________（详细经营范围）。1.2乙方须遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。1.3乙方在经营过程中，应确保产品质量，不得销售假冒伪劣商品。1.4乙方应按照甲方要求，保持经营场所的卫生环境，不得影响小区居民的正常生活秩序。第二条商业活动期限2.1本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期满后，如乙方需继续开展商业活动，应提前一个月与甲方协商，并签订新的合同。第三条费用及支付3.1乙方应按月向甲方支付商业活动场地租金，租金标准为每平方米__________元/月。3.2乙方应承担经营过程中产生的水、电、物业管理等费用。3.3乙方支付费用后，甲方应及时提供相应的发票。第四条权利与义务4.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保小区内商业活动的正常秩序。4.2甲方应保障乙方的经营权益，不得无故干扰乙方的正常经营。4.3乙方有权按照合同约定开展经营活动，但不得损害小区居民的合法权益。4.4乙方应遵守小区内的规章制度，配合甲方的管理工作。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方如未按约定支付租金或其他费用，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离小区。5.3如乙方在经营过程中发生违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商业活动规范合同2.乙方经营许可证复印件3.乙方负责人身份证明复印件4.甲方物业管理协议5.小区规章制度6.商业活动场地平面图7.租金支付证明8.水、电、物业管理费用支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金或费用的，视为违约。2.乙方超出合同约定的经营范围开展活动的，视为违约。3.乙方经营过程中发生违法行为的，视为违约。4.甲方无故干扰乙方正常经营的，视为违约。5.甲方未按约定提供经营场所的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指小区的物业管理部门或其授权的代表。2.乙方：指在小区内从事商业活动的经营者。3.商业活动：指乙方在甲方小区内提供的商品销售、服务等活动。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.租金：指乙方支付给甲方的商业活动场地使用费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动中出现纠纷，应与甲方沟通协商，寻求和解。2.若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.乙方如遇经营困难，应及时与甲方沟通，寻求甲方支持。4.甲方应合理行使管理权，