房屋拆除合同

房屋拆除合同合同编号：__________合同各方：甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________一、拆除范围和内容1.1甲乙双方确认，本次拆除的范围包括房屋主体结构、附属设施及室内装饰等全部内容。1.2甲方应按照相关法律法规和政策要求，对房屋进行拆除，并确保拆除过程中乙方合法权益不受损害。1.3乙方应按照本合同约定的时间和方式，配合甲方进行房屋拆除工作。二、拆除时间2.1双方同意，拆除工作自合同签订之日起____个工作日内开始，至房屋拆除完毕止。2.2甲方应按照约定的时间节点，完成房屋拆除工作。如因特殊情况导致拆除工作延期，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。三、拆除费用3.1甲方承担房屋拆除所需的全部费用，包括但不限于拆除施工费、垃圾清运费、安全防护费等。3.2乙方应协助甲方办理与拆除相关的行政手续，所需费用由甲方承担。四、拆除废弃物处理4.1甲方负责将拆除产生的废弃物分类处理，按照相关法律法规和政策要求，进行环保处理和资源回收。4.2乙方应协助甲方进行废弃物处理，并按照甲方要求，承担相关费用。五、乙方权益保障5.1甲方承诺，在拆除过程中，确保乙方的合法权益不受损害，包括但不限于房屋内物品的保管、搬迁补偿等。5.2甲方应按照租赁合同/共有协议/管理协议等约定，向乙方支付相应的搬迁补偿费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同拆除费用的____%。6.2甲方未按照约定时间完成拆除工作，应按照逾期天数，向乙方支付违约金，违约金为本合同拆除费用的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋拆除完毕止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/房产证2.租赁合同/共有协议/管理协议3.拆除施工方案4.环保处理和资源回收证明5.搬迁补偿费用计算明细6.拆除费用支付凭证7.违约金计算明细8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的时间节点完成拆除工作，视为违约。2.甲方未按照相关法律法规和政策要求进行拆除，导致乙方合法权益受损，视为违约。3.乙方未按照约定时间和方式配合甲方进行拆除工作，视为违约。4.乙方未协助甲方办理与拆除相关的行政手续，视为违约。5.甲方未按照约定支付搬迁补偿费用，视为违约。6.甲方未按照约定支付拆除费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋拆除：指对房屋主体结构、附属设施及室内装饰等进行彻底拆除的行为。2.拆除方：指拥有房屋所有权或有权拆除房屋的一方。3.被拆除方：指房屋的承租人、共有权人、管理人等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.搬迁补偿：指因房屋拆除导致乙方搬迁所需的费用补偿。6.环保处理：指对拆除产生的废弃物进行分类、处理，减少对环境污染的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆除工作延期：如遇特殊情况导致拆除工作延期，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。2.搬迁补偿费用不足：乙方应与甲方协商，根据实际情况提出合理的补偿要求。3.拆除过程中出现安全事故：甲方应立即采取措施防止事故扩大，并按照法律法规及时报告有关部门。4.拆除废弃物处理问题：甲方应选择有资质的废弃物处理公司进行处理，确保环保要求得到满足。5.行政手续办理缓慢：甲方应提前准备相关材料，并与相关部门沟通，确保手续办理顺利进行。五、所有应用场景：1.房屋所有权转移导致的拆除。2.城市更新、旧城改造中的房屋拆除。3.房屋租赁合同到期，房东要求拆除重建。4.