续租房合同样本市场服务

续租房合同样本市场服务合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限至____年__月__日，现甲方同意在租赁期满后续租，经甲乙双方友好协商，特订立本《续租房合同》，以共同遵守。第一条租赁物第二条续租期限2.1租赁期满后，甲乙双方同意续租，续租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方无书面协议终止本合同，本合同自动续约一年。第三条租金及支付方式3.1租金标准及支付方式按照原租赁合同的约定执行，如原租赁合同中存在不一致之处，以本合同为准。3.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式按时支付租金。第四条押金4.1乙方按照原租赁合同的约定，向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。6.3如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同原文件2.房屋所有权证明3.乙方身份证明4.银行转账授权书5.押金收据6.房屋现状照片7.房屋维修记录8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：连续超过__天未支付租金，或累计欠租金额达到租金总额的__%。2.甲方未按约定提供租赁物：租赁物不符合合同约定的质量或数量。3.提前解除或变更合同：未经双方协商一致，一方擅自解除或变更合同。4.乙方损坏租赁物：未经甲方同意，乙方对租赁物进行改动、破坏或遗失。5.甲方未履行维修义务：租赁物出现故障，甲方未在约定的时间内修复。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.甲方未提供租赁物：拍照取证，与甲方协商解决问题，如协商无果，可依法解除合同并要求甲方支付违约金。3.房屋维修事项：甲方应在租赁物出现故障时及时维修，如甲方未履行维修义务，乙方可向甲方提出维修要求，如甲方仍不履行，乙方可依法解除合同。4.合同变更或解除：甲乙双方应书面协商一致，并签字确认，如有争议，可依法解决。五、所有应用场景：1.住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅房屋。2.商业租赁：适用于企业或个体工商户租