2024版墙体拆除合同范本

2024版墙体拆除合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于__________的墙体所有权及拆除权利，现甲乙双方就该墙体拆除事宜达成如下协议：一、拆除范围及内容1.1甲方同意拆除位于__________的墙体，包括但不限于墙体本身及其附属设施。1.2乙方负责对拆除过程中的各项事务进行协调、管理，并确保拆除工作顺利进行。二、拆除时间及进度2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内制定拆除计划，并提交甲方审批。2.2甲方应在收到乙方拆除计划后____个工作日内审批完毕，并将审批结果通知乙方。2.3乙方根据甲方批准的拆除计划进行拆除工作，确保拆除进度符合合同约定。三、拆除费用及支付3.1乙方负责拆除过程中的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内向甲方提交拆除费用预算，甲方审批同意后，乙方按照预算进行拆除工作。3.3拆除完成后，乙方应向甲方提供正式的拆除费用发票，甲方按照发票金额进行支付。四、拆除质量及安全4.1乙方应确保拆除过程中的质量及安全，遵守相关法律法规，防止事故发生。4.2乙方应按照甲方的要求，对拆除过程中的废弃物进行妥善处理，不得影响周围环境及他人正常生活。4.3乙方应在拆除工作开始前，向甲方提供详细的安全措施及应急预案，甲方审批同意后方可进行拆除工作。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同拆除费用的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.墙体拆除计划

2.拆除费用预算

3.安全措施及应急预案

4.拆除质量验收标准

5.拆除废弃物处理方案

6.拆除进度报告

7.拆除费用支付凭证

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间审批拆除计划，导致拆除工作延误。

2.乙方未按约定时间完成拆除工作，导致合同无法按时履行。

3.乙方未按照约定的拆除范围进行拆除，超出或少于约定范围。

4.乙方未按照约定的拆除质量及安全标准进行拆除工作，造成质量问题或安全事故。

5.乙方未按照约定的费用预算进行拆除工作，导致合同费用超支。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.墙体拆除：指将墙体及其附属设施进行破坏、移除的行为。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。

4.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、讨论等方式解决争议。

5.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆除进度延误：提前做好拆除计划，确保各方审批流程高效完成，必要时可协商调整拆除时间表。

2.拆除质量问题：乙方应严格按照拆除质量验收标准进行工作，发现问题及时整改，严重者可要求重新拆除。

3.安全事故防范：乙方应制定详细的安全措施及应急预案，提前通知甲方，并定期汇报安全情况。

4.费用超支：乙方应严格按照费用预算进行拆除工作，如遇特殊情况需增加费用，应提前与甲方沟通协商。

5.争议解决：双方应积极履行合同约定的争议解决方式，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新、旧房改造项目中的墙体拆除。

2.房地产开发项目中，需要拆除旧有墙体以进行新建