房产中介公司与经纪人合作协议2024年

房产中介公司与经纪人合作协议2024年通用合同编号：__________甲方（甲方指房产中介公司）：1.1名称：________________1.2地址：________________1.3联系人：________________1.4联系电话：________________乙方（乙方指经纪人）：2.1名称：________________2.2地址：________________2.3联系人：________________2.4联系电话：________________鉴于甲方为专业的房产中介公司，乙方为具备相关资质的房产经纪人，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方代理销售/租赁甲方房产事宜，达成如下协议：一、合作内容1.2乙方应根据甲方的要求，积极开展房产的销售/租赁工作，并按照本协议约定的比例支付佣金。1.3乙方在代理过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保房产交易的合法、合规。二、佣金及支付方式2.1双方同意，本次交易的佣金按照成交价的__________%计算，由买方/租方支付。2.2乙方应在房产交易完成后，向甲方支付佣金。支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：________________账户号码：________________2.3乙方未按约定时间支付佣金的，应按照应付佣金的__________%支付违约金。三、合作期限3.1本协议的合作期限为__________个月，自双方签订之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、保密条款4.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。4.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2赔偿金的具体金额，双方可协商确定，或依法予以判决。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字）：________________日期：____年____月____日附件：房产房源信息表房产房源信息表序号|房源地址|房源面积|房源类型|房源售价/租金|房源特色|||||1|__________|__________|__________|__________|__________2|__________|__________|__________|__________|__________3|__________|__________|__________|__________|__________|||||一、附件列表：1.房产房源信息表2.房产证复印件3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.房产交易流程及相关法律法规资料6.佣金支付证明文件7.保密协议8.授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付佣金，属于违约行为。2.乙方未遵守国家相关法律法规，导致房产交易出现问题，属于违约行为。3.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，属于违约行为。4.甲方未按约定提供房源信息或未履行其他合同义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房产中介公司：指专业从事房产买卖、租赁等经纪业务的有限责任公司。2.经纪人：指具备相关资质，为房产中介公司提供房产交易服务的自然人。3.独家代理：指房产中介公司授予经纪人对其房产进行独家销售或租赁的权利。4.佣金：指房产交易成功后，经纪人按成交价一定比例获得的报酬。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付佣金。解决办法：提醒乙方履行合同约定，如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方在代理过程中违反法律法规。解决办法：及时告知乙方违规行为，要求其改正，如乙方不改正，甲方有权终止合同。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。解决办法：要求乙方立即停止泄露行为，签订补充保密协议，必要时可依法索赔。4.问题：甲方未按约定提供房源信息或未履行其他合同义务。解决办法：与甲方沟通，要求其履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权终止合同。五、所有应用场景：1.甲方为房产中介公司，乙方为经纪人的情况下，双方合作销售/租赁甲方房产。2.甲方授权乙方为独家代理，乙方积极开展房产销售/租赁工作。3.双