地下停车场协议书2024年

地下停车场协议书2024年通用合同编号：__________协议书鉴于：1.甲方为地下停车场的所有权人，拥有该停车场的所有权和使用权；

2.乙方为需要使用该停车场的用户，希望获得停车场的使用权；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条停车场使用范围1.1本停车场位于_______________________，占地面积约为_______________________平方米；

1.2乙方在本停车场使用的停车位为一个标准停车位，停车位编号为_______________________；

1.3乙方使用停车场的范围仅限于停车位及停车场内的公共区域。第二条停车场使用时间2.1本协议的有效期为_______________________年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止；

2.2乙方的停车时间为每天8:00至22:00，超出该时间范围需提前通知甲方并支付额外费用；

2.3乙方在停车场内的车辆需遵守停车场的交通规则，确保停车场内的交通秩序。第三条停车场使用费用3.1乙方向甲方支付的停车场使用费用为每月人民币_______________________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次；

3.2乙方向甲方支付的停车场使用费用包括但不限于停车场的维护、管理、清洁等费用；

3.3乙方应在支付停车场使用费用后方可使用停车场，未支付费用前，甲方有权拒绝乙方使用停车场。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议约定使用停车场，并享受停车场提供的各项服务；

4.2乙方应遵守停车场的管理制度，爱护停车场内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；

4.3乙方应确保其车辆符合停车场的停车要求，不得停入不符合规定的车辆；

4.4乙方不得将停车位转借、转租或转让给他人，如有违反，甲方有权解除本协议；

4.5乙方应按照本协议约定的时间和方式支付停车场使用费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议约定向乙方收取停车场使用费用；

5.2甲方应保证停车场的安全，确保停车场内的设施正常运行；

5.3甲方有权对停车场进行改造、维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用停车场的影响；

5.4甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方提供停车场使用费用发票；

5.5甲方应在本协议有效期内履行本协议项下的义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任；

6.2甲方未按照本协议约定提供停车场使用费用的发票，乙方有权要求甲方支付等额的赔偿金；

6.3乙方未按照本协议约定支付停车场使用费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付未支付费用的赔偿金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

7.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的相关信息，并承诺遵守本协议的约定；

7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：2024年1月1日一、附件列表：

1.地下停车场所有权证明文件

2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件

3.停车场使用费用支付记录

4.停车场改造、维修、保养记录

5.停车场安全检查报告

6.停车场使用费用发票

7.停车场管理制度

8.停车场交通规则

9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本协议约定提供停车场使用费用的发票，认定为违约行为。

2.乙方未按照本协议约定支付停车场使用费用，认定为违约行为。

3.乙方将停车位转借、转租或转让给他人，认定为违约行为。

4.乙方停入不符合规定的车辆，认定为违约行为。

5.甲方未保证停车场的安全，或未确保停车场内的设施正常运行，认定为违约行为。

6.双方未履行本协议约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指地下停车场的所有权人。

2.乙方：指需要使用该停车场的用户。

3.停车场使用费用：指乙方使用停车场所需支付的费用。

4.停车场所有权：指甲方对停车场的所有权和使用权。

5.停车场维护：指对停车场设施进行保养、维修、更新等活动。

6.停车场管理：指对停车场内的车辆和人员进行管理、指挥、协调等活动。

7.停车场清洁：指对停车场进行清洁、卫生等活动。

8.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方在停车场内发生车辆损坏，解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，向甲方支付赔偿金。

2.乙方未能按时支付停车场使用费用，解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付未支付费用的赔偿金。

3.甲方未提供停车场使用费用的发票，解决办法：甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方提供发票。

4.甲方未保证停车场的安全或设施正常运行，解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，向乙方支付赔偿金。

5.乙方停入不符合规定的车辆，解决办法：甲方有权要求乙方立即移除该车辆，并按照本协议约定进行处理。五、所有应用场景：

1.甲方为地下停车场的所有权人，希望将停车场出租给乙方使用。

2.乙方为需要使用停