按揭贷款合同

按揭贷款合同合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，乙方需要按照约定的还款方式和期限归还贷款及利息，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于__________。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2乙方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应按照甲方的指定账户进行还款。第三条担保3.1乙方以其自有房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。3.2乙方应办理抵押登记手续，将抵押权登记在甲方名下。3.3抵押物价值应不低于贷款金额。第四条贷款发放及还款4.1甲方在收到乙方提交的完整申请材料后，应在__________个工作日内完成贷款审批。4.2甲方在批准贷款后，应在__________个工作日内发放贷款。4.3乙方应在每月还款日之前，将还款金额划转到甲方指定的账户。4.4乙方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本金__________%，按日计算。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面协商一致。5.2合同的变更和解除不得损害甲方的合法权益。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。6.2乙方未按约定时间还款的，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方自有房产的权属证明文件2.抵押登记申请表3.贷款申请报告4.乙方信用评估报告5.贷款合同审批表6.贷款发放通知单7.还款计划表8.滞纳金计算表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：指乙方未按照合同约定的贷款用途进行使用，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。2.乙方未按约定时间还款：指乙方未按照合同约定的还款期限和金额进行还款，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人以其自有房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。2.抵押物：指借款人提供作为贷款担保的财产。3.抵押登记：指将抵押权登记在贷款人名下的法律手续。4.滞纳金：指借款人未按约定时间还款，需要支付给贷款人的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。2.问题：乙方未按约定时间还款。解决办法：甲方有权采取法律手段追究乙方责任，如收取滞纳金等。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何