房屋拆迁安置的协议书

房屋拆迁安置的协议书合同编号：__________房屋拆迁安置的协议书甲方：__________乙方：__________一、拆迁房屋的基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋结构及面积：__________1.4甲方在拆迁房屋内的附属设施及物品：__________二、拆迁安置补偿方案2.1甲方同意按照__________（政府部门或拆迁公司）制定的拆迁安置补偿方案进行拆迁安置。2.2.1拆迁补偿款：根据拆迁房屋的面积、结构和房地产市场价格等因素，甲方应获得拆迁补偿款共计人民币__________元整（大写：__________元整）。（1）位于__________的安置房，面积为__________平方米，户型为__________，楼层为__________；（2）位于__________的安置房，面积为__________平方米，户型为__________，楼层为__________。2.2.3搬迁补助费：甲方应获得搬迁补助费人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2.4临时安置费：甲方应获得临时安置费人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2.5其他补偿：根据双方协商，甲方还有权获得其他补偿，具体金额和事项如下：__________三、拆迁安置补偿款的支付及退还3.1甲方应在拆迁安置补偿协议签订后__________日内，向乙方支付拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置费等费用共计人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在安置房交付给甲方后__________日内，向甲方支付安置房款人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3双方应在拆迁安置补偿协议签订后__________日内，办理拆迁房屋的产权过户手续。3.4如甲方在规定时间内未能选择安置房，乙方有权按照本协议约定的补偿方案，为甲方安排其他等同条件的安置房。四、安置房的交付及质量保证4.1乙方应在拆迁房屋拆除后__________日内，向甲方交付安置房。4.2安置房的质量应符合国家相关标准和规定，如出现质量问题，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。五、双方的权利和义务5.1甲方应按照约定时间完成拆迁房屋的拆除工作，并配合乙方进行安置房的交付。5.2乙方应按照约定时间支付拆迁补偿款、安置房款等费用，并保证安置房的质量。5.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护拆迁安置工作的顺利进行。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.拆迁房屋结构及面积测量报告3.安置房平面图4.拆迁补偿款支付凭证5.安置房款支付凭证6.搬迁补助费支付凭证7.临时安置费支付凭证8.其他补偿支付凭证9.安置房质量保证书10.法律法规及相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成拆迁房屋拆除工作，视为违约。2.乙方未按约定时间支付拆迁补偿款、安置房款等费用，视为违约。3.安置房质量不符合国家相关标准和规定，视为违约。4.甲方未配合乙方进行安置房的交付，视为违约。5.乙方未遵守国家相关法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁房屋：指甲方拥有的位于特定地址的房屋。2.安置房：指乙方提供给甲方的用于安置的房屋。3.拆迁补偿款：指根据拆迁房屋的面积、结构和房地产市场价格等因素，甲方应获得的补偿款。4.搬迁补助费：指为补偿甲方搬迁所产生的费用。5.临时安置费：指为补偿甲方在拆迁安置期间无法居住所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁房屋拆除工作进度延迟：甲方应与乙方协商，合理调整拆除工作进度，确保按时完成。2.支付费用延迟：甲方应与乙方协商，确保按时支付拆迁补偿款、安置房款等费用。3.安置房质量问题：如发现质量问题，甲方应及时向乙方提出，乙方应承担维修和赔偿责任。4.产权过户手续办理问题：双方应积极配合，按时完成产权过户手续。5.法律法规遵守问题：双方均应遵守国家相关法律法规，确保拆