房屋买卖居间合同书范文

房屋买卖居间合同书范文合同编号：__________房屋买卖居间合同书甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条标的房屋1.1甲方出售的标的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2标的房屋的结构、用途、面积、附属设施等详见附件一。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2交易价格包含房屋总价、家具家电价款、装饰装修费用等。第三条支付方式3.1乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付交易价格。3.2付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作价款。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等附属设施一并交付给乙方。4.2甲乙双方应按照本合同约定的时间和方式，共同办理标的房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。4.3标的房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水电煤等户名变更手续。第五条权利义务5.1甲方应保证其对标的房屋享有合法的产权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。如因甲方原因导致标的房屋过户过程中产生任何法律风险，由甲方承担全部责任。5.2乙方应按照本合同约定的时间支付交易价格，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.3丙方应诚实守信，为本合同的签订及履行提供居间服务，并保守甲乙双方的隐私。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.标的房屋产权证复印件2.标的房屋结构、用途、面积等详细信息3.家具家电清单及价格4.装饰装修费用明细5.过户费用预算6.水电煤户名变更手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证标的房屋享有合法的产权，导致过户过程中产生法律风险。2.乙方未能按照约定时间支付交易价格。3.丙方未能诚实守信，提供居间服务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同所述的房屋，位于特定地址，具有特定的结构和用途。2.交易价格：包括房屋总价、家具家电价款、装饰装修费用等。3.定金：乙方支付给甲方的预付款，作为购买标的房屋的保证。4.过户：将标的房屋的产权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付标的房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并协商延迟交付时间。2.乙方未能按时支付剩余价款，甲方可以要求乙方支付违约金，并协商延迟支付时间。3.标的房屋过户过程中遇到问题，甲乙双方可以共同协商解决，或寻求专业法律人士的帮助。4.丙方未能履行居间服务职责，甲乙双方可以要求丙方支付违约金，并寻求其他居间服务。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有人，愿意出售其房屋