房屋抵押合同范本格式

房屋抵押合同范本格式合同编号：__________甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：鉴于：3.甲方愿意将抵押房产抵押给乙方，作为偿还本次借款及利息的担保；4.双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押物的描述1.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，作为偿还本次借款及利息的担保。抵押房产具体情况如下：1.1.1房屋坐落：____________________；1.1.2房屋结构：____________________；1.1.3房屋面积：____________________平方米；1.1.4房屋所有权证号：____________________；1.1.5房屋所有权人：____________________。1.2甲方保证对抵押房产享有完整的所有权，没有设定任何形式的抵押、质押或其他形式的担保，且不存在任何争议、诉讼或仲裁事项。第二条借款的金额、期限及用途2.1本次借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方应将本次借款用于____________________，并按照约定的用途进行使用。第三条借款的利率、还款方式及还款金额3.1本次借款的利率为每月____%，按月计息。3.2甲方应按照约定的还款方式进行还款，具体还款方式如下：3.2.1甲方应于每月__日向乙方支付当月借款利息。3.2.2甲方应于借款期限届满之日一次性还清借款本金及一个月的利息。3.3甲方未按约定时间支付利息或未按约定时间还清借款本金的，乙方有权提前收回全部借款本金及应付利息，并按应付未付利息的__%支付滞纳金。第四条抵押物的价值及评估4.1甲方同意将抵押房产的价值评估为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2抵押房产的价值评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，并报乙方备案。4.3抵押房产的价值应足以覆盖本次借款的本金、利息、滞纳金及其他相关费用。第五条抵押物的登记及变更5.1甲方应自本合同签订之日起__日内，将本合同及抵押房产的相关材料提交至不动产登记机构办理抵押登记手续。5.2抵押登记手续办理完毕后，甲方应向乙方提供抵押登记证明。5.3抵押期间，如抵押房产的权利发生变更，甲方应立即通知乙方，并按照乙方的要求办理变更登记手续。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2在合同履行期间，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.3有下列情形之一的，本合同自行终止：6.3.1甲方按约定还清借款本金及利息的；6.3.2抵押房产因征收、征用等原因被依法拆除的；6.3.3抵押房产因不可抗力原因灭失的；6.3.4法律、法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款本金及应付利息，并按应付未付利息的__%支付滞纳金。7.2甲方未按约定时间支付利息或未按约定时间还清借款本金的，乙方有权提前收回全部借款本金及应付利息，并按应付未付利息的__%支付滞纳金。7.3甲方未按约定办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。7.4乙方未按约定时间提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.借款合同复印件4.抵押房产评估报告复印件5.抵押登记证明复印件6.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途进行借款的使用，违反合同约定。2.甲方未按约定时间支付利息：指甲方未在合同约定的时间内支付借款利息，违反合同约定。3.甲方未按约定时间还清借款本金：指甲方未在合同约定的时间内还清借款本金，违反合同约定。4.甲方未按约定办理抵押登记手续：指甲方未在合同约定的时间内办理抵押登记手续，违反合同约定。5.乙方未按约定时间提供借款：指乙方未在合同约定的时间内提供借款，违反合同约定。三、法律名词及解释：1.抵押人：指在本合同中提供抵押物作为借款担保的甲方。2.抵押权人：指在本合同中接受抵押物作为借款担保的乙方。3.抵押房产：指甲方拥有的房屋，作为本次借款的抵押物。4.借款本金：指甲方从乙方借用的初始金额。5.利息：指借款本金所产生的收益。6.违约金：指甲方违反合同约定时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回全部借款本金及应付利息，并按应付未付利息的百分比支付滞纳金。2.甲方未按约定时间支付利息：乙方有权提前收回全部借款本金及应付利息，并按应付未付利息的百分比支付滞纳金。3.甲方未按约定时间还清借款本金：乙方有权提前收回全部借款本金及应付利息，并按应付未付利息的百分比支付滞纳金。4.甲方未按约定办理抵押登记手续：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方未按约定时间提供借款：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人房屋抵押借款：个人为满足资金需求，将名下房屋抵押给金融机构获取借款。2.企业房屋抵押借款：企业为满足