武汉租赁均价房合同范本

武汉租赁均价房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于甲方拥有位于武汉市([具体地址])的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方所述房屋，并遵守相关法律法规及本合同约定，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于武汉市([具体地址])，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2房屋的户型为[户型]，房屋内部设施包括：[列举房屋内部设施]，如有其他特殊设施，请在附件中详细描述。1.3甲方应对房屋及其设施的安全性、合法性负责，并保证房屋符合租赁用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[租金金额]元，每[租金支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[规定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的赔偿金额为本合同租金总额的[违约赔偿比例]。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]1.房屋照片及设施清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证等相关证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三方（担保方）：地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]法定代表人：[第三方法定的代表人姓名]鉴于甲方拥有位于武汉市([具体地址])的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方所述房屋，并遵守相关法律法规及本合同约定，为确保合同的履行及甲方权益的保护，甲方引入第三方作为担保方，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为担保方，对乙方的履行行为进行担保，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。1.2第三方应承担乙方的违约责任，如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反其他条款，第三方应立即履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金及违约金。第二条甲方权益的主导和保护2.1甲方作为出租方，享有房屋出租权、收益权和保管权等合法权益。2.2甲方有权根据市场行情调整租金，并在租赁期满后享有优先购买权，即如乙方有意继续租赁，甲方有权优先与乙方签订新的租赁合同。2.3甲方对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，甲方有权要求乙方负责维修和赔偿。2.4甲方有权在合同期内对房屋进行改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常租赁的影响。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按本合同约定的租金金额和支付方式按时支付租金。3.2乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自改变房屋结构和设施。3.3乙方不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动。3.4乙方在租赁期满后应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四条担保方的责任和义务4.1担保方应对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。4.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反其他条款，担保方应立即履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金及违约金。4.3担保方应承担乙方的违约责任，如乙方未能按照本合同约定履行其义务，担保方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方的违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。5.3担保方未能履行其担保责任，导致甲方损失的，甲方有权要求担保方赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]1.房屋照片及设施清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.第三方身份证明文件5.房屋所有权证等相关证明文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保护甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行其义务。第三方作为独立的第三方主体，可以增强合同的履行保障，提高合同的可信度，同时也可以为甲方提供更多的权益保障和利益保护。通过第三方的介入，甲方可以在租赁合同中享有更多的权利和利益，同时也可以对乙方的违约行为进行更有效的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三方（担保方）：地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]法定代表人：[第三方法定的代表人姓名]鉴于甲方拥有位于武汉市([具体地址])的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方所述房屋，并遵守相关法律法规及本合同约定，为确保合同的履行及乙方权益的保护，乙方引入第三方作为担保方，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为担保方，对甲方的履行行为进行担保，确保甲方按照本合同的约定履行其义务。1.2第三方应承担甲方的违约责任，如甲方未能按照本合同约定交付房屋或违反其他条款，第三方应立即履行合同约定的义务，包括但不限于交付房屋及赔偿损失。第二条乙方权益的主导和保护2.1乙方作为承租方，享有房屋租赁权、使用权和收益权等合法权益。2.2乙方有权根据合同约定要求甲方交付符合租赁用途的房屋，并有权要求甲方保证房屋及设施的安全性和功能性。2.3乙方有权在租赁期内对房屋进行合理的改造和升级，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方正常使用的影响。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按本合同约定的时间、方式和质量标准交付房屋给乙方使用。3.2甲方应保证房屋及设施的安全性和功能性，并承担因房屋及设施损坏导致的维修和保养责任。3.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，不得干涉乙方的正常租赁和使用。第四条担保方的责任和义务4.1担保方应对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照本合同的约定履行其义务。4.2如甲方未能按照本合同约定交付房屋或违反其他条款，担保方应立即履行合同约定的义务，包括但不限于交付房屋及赔偿损失。4.3担保方应承担甲方的违约责任，如甲方未能按照本合同约定履行其义务，担保方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方的违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.3担保方未能履行其担保责任，导致乙方损失的，乙方有权要求担保方赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]1.房屋照片及设施清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.第三方身份证明文件5.房屋所有权证等相关证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保自身