楼房代卖合同范本

楼房代卖合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并希望委托乙方代为销售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求代为销售该房产。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为销售该房产，包括但不限于在线上线下进行推广、展示、带看、洽谈等。1.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行洽谈。1.3乙方应在甲方授权范围内处理与该房产销售相关的事宜，包括但不限于签署《房屋买卖合同》等。第二条权利义务2.1甲方应向乙方提供该房产的权属证明、物业证明等相关资料，并保证该房产不存在任何法律纠纷、债务纠纷等。2.2甲方应按照乙方的要求，配合进行房产的展示、带看等活动，并按照实际情况提供房产的相关信息。2.3乙方应在甲方授权范围内，积极进行房产的销售工作，并保护甲方的隐私权、知情权等。2.4乙方应在成交后及时向甲方报告销售情况，并按照双方约定的比例支付代卖佣金。第三条代卖佣金3.1双方约定代卖佣金比例为：[请插入具体比例]，该佣金包括但不限于乙方的人力成本、市场推广费用等。3.2代卖佣金支付时间为：成交后[请插入具体时间]内。第四条合同的解除和终止4.1双方同意，在本合同有效期内，如有一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。4.2如房产在委托代卖期限内成功售出，本合同自行终止。4.3如双方协商一致，可以提前终止本合同。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体时间]。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.房产权属证明2.物业证明3.房产照片及详细介绍4.线上线下推广方案第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]楼房代卖合同范本（甲方权益主导）甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并希望委托乙方代为销售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求代为销售该房产。为进一步保障甲方权益，甲方引入第三方丙方作为监督和保障方，丙方愿意接受甲方的邀请，对乙方的销售行为进行监督，并确保甲方的权益得到充分保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为销售该房产，包括但不限于在线上线下进行推广、展示、带看、洽谈等。1.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行洽谈。1.3乙方应在甲方授权范围内处理与该房产销售相关的事宜，包括但不限于签署《房屋买卖合同》等。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，其主要职责是监督乙方的销售行为，确保乙方的销售行为符合甲方的要求，并保障甲方的权益。2.2丙方有权对乙方的销售行为进行定期检查，包括但不限于销售价格、销售策略、推广效果等。2.3丙方应在发现乙方有违反甲方要求的行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。2.4丙方应保密甲方的商业秘密、个人隐私等信息，不得向任何第三方披露。第三条代卖佣金3.1双方约定代卖佣金比例为：[请插入具体比例]，该佣金包括但不限于乙方的人力成本、市场推广费用等。3.2代卖佣金支付时间为：成交后[请插入具体时间]内。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如有违反甲方要求的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方在销售过程中，不得以任何形式损害甲方的权益，包括但不限于不得低于甲方设定的最低销售价格、不得未经甲方同意擅自变更销售策略等。4.3乙方在销售过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第五条甲方的主导权益5.1甲方有权随时解除或终止本合同，无需征得乙方和丙方的同意。5.2甲方在合同有效期内，有权要求乙方和丙方提供销售情况的详细报告。5.3甲方在合同有效期内，有权对乙方的销售行为进行监督和指导。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体时间]。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.房产权属证明2.物业证明3.房产照片及详细介绍4.线上线下推广方案第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。丙方的监督和保障作用，使得乙方在销售过程中更加注重甲方的要求和权益，同时增加了乙方的违约及限制条款，使得乙方在销售过程中更加合规合法。此外，本合同还增加了甲方的主导权益，使得甲方在合同有效期内，能够对乙方的销售行为进行监督和指导，确保甲方的权益得到最大化的保障。引入第三方主体丙方的意义和目的在于，一方面，丙方可以作为独立的监督方，确保乙方的销售第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]楼房代卖合同范本（乙方权益主导）甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并希望委托乙方代为销售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求代为销售该房产。为进一步保障乙方权益，乙方引入第三方丙方作为监督和保障方，丙方愿意接受乙方的邀请，对甲方的履行行为进行监督，并确保乙方的权益得到充分保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为销售该房产，包括但不限于在线上线下进行推广、展示、带看、洽谈等。1.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行洽谈。1.3乙方应在甲方授权范围内处理与该房产销售相关的事宜，包括但不限于签署《房屋买卖合同》等。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，其主要职责是监督甲方的履行行为，确保甲方的履行行为符合乙方的要求，并保障乙方的权益。2.2丙方有权对甲方的履行行为进行定期检查，包括但不限于支付佣金、提供销售报告等。2.3丙方应在发现甲方有违反乙方要求的行为时，及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。2.4丙方应保密甲方的商业秘密、个人隐私等信息，不得向任何第三方披露。第三条代卖佣金3.1双方约定代卖佣金比例为：[请插入具体比例]，该佣金包括但不限于乙方的人力成本、市场推广费用等。3.2代卖佣金支付时间为：成交后[请插入具体时间]内。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如有违反乙方要求的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方在销售过程中，不得以任何形式损害乙方的权益，包括但不限于不得低于乙方设定的最低销售价格、不得未经乙方同意擅自变更销售策略等。4.3甲方在销售过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第五条乙方的主导权益5.1乙方有权随时解除或终止本合同，无需征得甲方和丙方的同意。5.2乙方在合同有效期内，有权要求甲方和丙方提供销售情况的详细报告。5.3乙方在合同有效期内，有权对甲方的履行行为进行监督和指导。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体时间]。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.房产权属证明2.物业证明3.房产照片及详细介绍4.线上线下推广方案第三篇范文总结：第三方主体