校内商铺分租合同范本

校内商铺分租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商铺分租服务，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺业态：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需要，如有特殊情况导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。4.2甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺安全、卫生、秩序井然。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法项目。5.3乙方在租赁期间应爱护商铺设施，如有损坏，应按甲方要求承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2合同解除后，乙方应按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为：商铺平面图、商铺设施清单等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商铺分租服务，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关保障事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺业态：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需要，如有特殊情况导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。4.2甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺安全、卫生、秩序井然。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4甲方有权根据合同约定及市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.5甲方在合同期内享有商铺优先购买权，如乙方拟将商铺转租或转让，甲方有权优先购买。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法项目。5.3乙方在租赁期间应爱护商铺设施，如有损坏，应按甲方要求承担修复费用。5.4乙方如发生违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方主体丙方的责任与义务6.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供合同履行过程中的相关保障。6.2丙方应确保甲方和乙方的权益得到充分保障，如发生纠纷，丙方应积极协助解决。6.3丙方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同顺利执行。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2合同解除后，乙方应按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件为：商铺平面图、商铺设施清单等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方，本合同旨在确保甲方权益得到更充分的保障。丙方作为独立第三方，负责提供合同履行过程中的相关保障，包括监督甲乙双方的合同履行情况，协助解决纠纷等。这样的安排有助于降低合同履行过程中可能出现的风险，确保甲方权益不受损害。同时，本合同增加了甲方的多项权利条款，如商铺优先购买权、租金调整权等，进一步巩固了甲方的权益。此外，对乙方的违约行为进行了明确限制，如发生违约行为，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方拟承租该商铺进行经营活动，丙方作为专业第三方服务机构，愿意为双方的合同履行提供保障，现甲乙丙三方经协商一致，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺业态：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定合法使用和经营商铺。4.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺条件和设施。4.3乙方有权在合同期内根据经营需要对商铺进行适当装修和改造，但不得损害商铺的结构和安全。4.4乙方有权在合同期内享受国家法律法规规定的税收优惠政策。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方的经营需要，如有特殊情况导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。5.2甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺安全、卫生、秩序井然。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.4甲方如发生违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方主体丙方的责任与义务6.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供合同履行过程中的相关保障。6.2丙方应确保乙方权益得到充分保障，如发生纠纷，丙方应积极协助解决。6.3丙方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同顺利执行。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2合同解除后，乙方应按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件为：商铺平面图、商铺设施清单等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方，本合同旨在确保乙方权益得到更充分的保障。丙方作为独立第三方，负责提供合同履行过程中的相关保障，包括监督甲乙双方的合同履行情况，协助解决纠纷等。这样的