商场零食店铺转租合同范本

商场零食店铺转租合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在__________商场（以下简称“商场”）的零食店铺转租给乙方一事，达成如下协议：一、转租店铺基本情况1.店铺地址：__________商场_______层_______号店铺；2.店铺面积：_______平方米；3.店铺现有业态：零食销售；4.转租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、转租费用1.租金：每月人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.物业费：每月人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应在每月的____日前将当月物业费支付至甲方指定的账户。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，由乙方承担。三、转租期间的经营管理1.乙方应按照甲方的要求进行店铺经营管理，确保店铺的正常运营；2.乙方应遵守商场的各项规章制度，维护商场的形象和声誉；3.乙方不得擅自改变店铺的业态和经营范围，如需改变，应提前征得甲方的书面同意；4.乙方不得将店铺转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除本合同。四、合同的解除和终止1.如乙方未按照约定支付租金或物业费，甲方有权解除本合同；2.如乙方擅自改变店铺业态或经营范围，甲方有权解除本合同；3.如乙方将店铺转租给第三方，甲方有权解除本合同；4.本合同期满后，如双方不再续约，本合同自行终止。五、违约责任1.如甲方未按照约定提供店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的____倍；2.如乙方未按照约定支付租金或物业费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金或物业费的____倍；3.如甲方擅自解除本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的____倍。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：____年__月__日1.商场零食店铺租赁合同2.商场规章制度3.店铺业态及经营范围说明第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在__________商场（以下简称“商场”）的零食店铺转租给乙方，并由丙方提供相关支持和服务一事，达成如下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营指导、营销支持、商品供应等服务；2.丙方应确保乙方的店铺经营符合商场的业态规划和经营管理要求；3.丙方应协助乙方处理与商场相关的沟通协调工作，维护双方的合法权益；4.丙方有权按照合同约定向乙方收取服务费用，具体费用双方另行协商确定。二、甲方权益保障1.甲方将店铺转租给乙方，并有权监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合合同约定；2.甲方应协助丙方和乙方处理与商场相关的沟通协调工作，维护三方的合法权益；3.甲方有权按照合同约定向乙方收取租金和物业费，具体金额双方另行协商确定；4.甲方在本合同期限内享有对店铺的优先购买权，即如乙方拟提前终止本合同或转租店铺，甲方有权优先购买店铺。三、乙方权益和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营转租店铺，但不得擅自改变店铺业态和经营范围；2.乙方应遵守商场的各项规章制度，维护商场的形象和声誉；3.乙方应按照约定向甲方支付租金和物业费，具体金额双方另行协商确定；4.乙方应按照约定向丙方支付服务费用，具体金额双方另行协商确定；5.乙方不得将店铺转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除本合同。四、违约及限制条款1.如乙方未按照约定支付租金、物业费或服务费，甲方有权解除本合同；2.如乙方擅自改变店铺业态或经营范围，甲方有权解除本合同；3.如乙方将店铺转租给第三方，甲方有权解除本合同；4.如丙方未按照约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。五、合同的解除和终止1.如乙方未按照约定支付租金、物业费或服务费，甲方有权解除本合同；2.如乙方擅自改变店铺业态或经营范围，甲方有权解除本合同；3.如乙方将店铺转租给第三方，甲方有权解除本合同；4.本合同期满后，如双方不再续约，本合同自行终止。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日1.商场零食店铺租赁合同2.商场规章制度3.店铺业态及经营范围说明第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同旨在确保甲方作为原承租人的权益得到更好的保障和实现。丙方的介入为乙方提供了经营指导、营销支持、商品供应等服务，有助于乙方更好地经营店铺，提高经营效益。同时，丙方作为第三方主体，能够协助甲方和乙方处理与商场相关的沟通协调工作，维护三方的合法权益。在本合同中，甲方作为原承租人，其权益得到了优先保障。甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合合同约定。同时，甲方有权按照合同约定向乙方收取租金和物业费，确保甲方的利益得到实现。此外，甲方还享有对店铺的优先购买权，即如乙方拟提前终止本合同或转租店铺，甲方有权优先购买店铺。乙方作为次承租人，其权益在本合同中得到了一定的保障。乙方有权按照合同约定使用和经营转租店铺，但不得擅自改变店铺业态和经营范围。同时，乙方应遵守第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为商场零食店铺的出租方，乙方为店铺的承租方，丙方为乙方的供应商，三方为了明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为乙方供应商，负责为乙方提供商品供应、货源保障、物流配送等服务；2.丙方应确保所供商品的质量符合国家法律法规及行业标准，不得供应假冒伪劣商品；3.丙方应协助乙方处理与甲方相关的沟通协调工作，维护乙方的合法权益；4.丙方有权按照合同约定向乙方收取货款，具体金额双方另行协商确定。二、乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定使用和经营转租店铺，并享受丙方提供的商品供应服务；2.乙方应遵守商场的各项规章制度，维护商场的形象和声誉；3.乙方应按照约定向丙方支付货款，具体金额双方另行协商确定；4.乙方在本合同期限内享有对店铺的优先续租权，即如甲方拟提前终止本合同或转租店铺，乙方有权优先续租。三、甲方权益和义务1.甲方应保证店铺租赁合同的合法性和有效性，确保乙方有权合法经营；2.甲方应协助乙方和丙方处理与商场相关的沟通协调工作，维护三方的合法权益；3.甲方不得干涉乙方和丙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同；4.甲方应按照合同约定向乙方收取租金，具体金额双方另行协商确定。四、违约及限制条款1.如甲方未按照约定提供店铺，或干涉乙方和丙方的正常经营活动，甲方应承担违约责任；2.如甲方无故提前终止合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的____倍；3.如乙方未按照约定支付货款，甲方有权解除本合同；4.如乙方擅自改变店铺业态或经营范围，甲方有权解除本合同。五、合同的解除和终止1.如乙方未按照约定支付货款，甲方有权解除本合同；2.如乙方擅自改变店铺业态或经营范围，甲方有权解除本合同；3.本合同期满后，如双方不再续约，本合同自行终止。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日1.商场零食店铺租赁合同2.商场规章制度3.店铺业态及经营范围说明第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同旨在确保乙方作为次承租人的权益得到更好的保障和实现。丙方的介入为乙方提供了商品供应、货源保障、物流配送等服务，有助于乙方更好地经营店铺，提高经营效益。同时，丙方作为第三方主体，能够协助乙方和甲方处理与商场相关的沟通协调工作，维护三方的合法权益。在本合同中，乙方作为次承租人，其权益得到了优先保障。乙方有权按照合同约定使用和经营转租店铺，并享受丙方提供的商品供应服务。同时，乙方应遵守商场的各项规章制