房屋期权合同范本

房屋期权合同范本合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋期权事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3房屋现状为__________。第二条期权内容2.1甲方享有在__________年__________月__________日前购买乙方房屋的权利（以下简称“期权期间”）。2.2甲方行使购买权的，乙方应按照本合同约定的价格和条件向甲方出售房屋。2.3期权费用为人民币__________元整，甲方在本合同签订之日起日内一次性支付给乙方。第三条期权行使及购买价格3.1甲方如行使购买权，应在本合同约定的期权期间内书面通知乙方。3.2甲方行使购买权的，双方应按照本合同约定的价格和条件办理房屋买卖手续。3.3房屋购买价格为人民币__________元整（以下简称“购买价格”）。3.4甲方行使购买权时，应支付乙方购房款__________%，即人民币__________元整。第四条合同的变更、解除和终止4.1除非本合同另有约定，任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。4.2甲方逾期支付期权费用超过__________日的，乙方有权解除本合同。4.3乙方逾期履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同。4.4本合同在下列情况下自动终止：（1）甲方在期权期间内未行使购买权的；（2）双方协商一致解除本合同的；（3）法律法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.2本合同终止后，乙方应退还甲方已支付的期权费用，如乙方逾期退还，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋期权事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3房屋现状为__________。第二条期权内容2.1甲方享有在__________年__________月__________日前购买乙方房屋的权利（以下简称“期权期间”）。2.2甲方行使购买权的，乙方应按照本合同约定的价格和条件向甲方出售房屋。2.3甲方行使购买权的，第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。第三条期权行使及购买价格3.1甲方如行使购买权，应在本合同约定的期权期间内书面通知乙方。3.2甲方行使购买权的，双方应按照本合同约定的价格和条件办理房屋买卖手续。3.3房屋购买价格为人民币__________元整（以下简称“购买价格”）。3.4甲方行使购买权时，应支付乙方购房款__________%，即人民币__________元整。第四条甲方权益保障4.1乙方如逾期履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。4.2甲方在期权期间内行使购买权，乙方无正当理由拒绝履行合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。4.3甲方在期权期间内行使购买权，第三方作为担保方，应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，第三方承担连带责任。4.4甲方享有对本合同约定的房屋进行查验的权利，乙方应予以配合。如乙方拒绝配合，甲方有权解除本合同。第五条第三方责任5.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。5.2第三方应确保乙方按照本合同约定的价格和条件向甲方出售房屋。5.3第三方应在甲方行使购买权时，协助甲方办理房屋买卖手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。6.2第三方如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，增加了甲方行使购买权的信心和安全感。第三方介入有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的纠纷和矛盾，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，享有优先权和主导权。甲方有权在期权期间内决定是否行使购买权，有权要求乙方按照约定的价格和条件出售房屋。甲方还可以要求第三方作为担保方，确保合同的履行。通过本合同，甲方能够更好地保障自己的权益，降低购房风险。同时，甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和可靠性，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方持有的股权转让事宜，达成如下协议：第一条股权基本情况1.1甲方持有乙方公司__________%的股权，股权证号/出资证明号为__________。1.2乙方公司成立于__________年__________月__________日，注册地为__________。1.3乙方公司经营范围为__________。第二条股权转让内容2.1甲方同意将其持有的乙方公司__________%的股权转让给乙方。2.2股权转让价格为人民币__________元整（以下简称“转让价格”）。2.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。第三条股权转让程序3.1双方应在本合同签订之日起日内，办理股权转让相关手续，包括但不限于工商变更登记等。3.2双方应共同配合，确保股权转让的顺利进行。第四条乙方权益保障4.1甲方承诺其所持有的股权为完整、合法的股权，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应确保乙方在公司中的股东地位和权益不受损害。4.3甲方应在股权转让完成后，协助乙方行使股东权利，包括但不限于参加股东会、董事会等。第五条第三方责任5.1第三方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。5.2第三方应确保甲方按照本合同约定的时间和方式转让股权。5.3第三方应在乙方行使股东权利时，协助乙方办理相关手续。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定的时间和方式转让股权，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。6.2甲方如在股权转让完成后，未能协助乙方行使股东权利，应承担违约责任。6.3甲方不得以任何理由和方式，阻碍或限制乙方行使股东权利。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。1.股权证复印件2.公司营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，享有优先权和主导权。乙方有权决定是否接受甲方的股权转让，有权要求甲方按照约定的价格和条件转让股权。乙方还可以要求第三方作为担保方，确保合同的履行。通过本