投资门面出售合同范本

投资门面出售合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售门面房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的门面房，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为____平方米。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务、抵押、查封等法律问题。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，门面房的总售价为人民币____元整（大写：__________元整），上述款项包括房屋价款、契税、交易手续费等一切费用。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项分两次支付给甲方：第一次支付人民币____元整（大写：__________元整），作为定金；第二次支付人民币____元整（大写：__________元整），作为购房款。2.3乙方逾期支付款项的，应按照逾期金额的____%支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将门面房交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证/不动产权证、房屋钥匙、水电燃气等卡证交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担房屋的水电燃气等费用。3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，如有因权属问题导致房屋买卖合同无效、被撤销或者被解除的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.2乙方应按约定时间支付购房款，如有逾期，应支付违约金。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面房过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________1.门面房所有权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.房屋钥匙4.水电燃气等卡证复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售门面房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的门面房，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为____平方米。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务、抵押、查封等法律问题。第二条第三方主体权益2.1丙方作为独立的第三方主体，承担对甲方权益的保障和监督责任。丙方应确保甲方的权益在合同履行过程中不受损害，并监督乙方履行合同义务。2.2丙方应具备专业的法律知识和丰富的房地产交易经验，为甲方提供专业的法律咨询和权益保护服务。2.3丙方在合同履行过程中，有权对乙方的履行情况进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，门面房的总售价为人民币____元整（大写：__________元整），上述款项包括房屋价款、契税、交易手续费等一切费用。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项分两次支付给甲方：第一次支付人民币____元整（大写：__________元整），作为定金；第二次支付人民币____元整（大写：__________元整），作为购房款。3.3乙方逾期支付款项的，应按照逾期金额的____%支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将门面房交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证/不动产权证、房屋钥匙、水电燃气等卡证交付给乙方。4.2乙方应自交付之日起，承担房屋的水电燃气等费用。4.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1甲方应保证房屋权属清晰，如有因权属问题导致房屋买卖合同无效、被撤销或者被解除的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。5.2甲方在合同履行过程中，享有监督乙方的权利，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，享有咨询丙方的权利，丙方应提供专业的法律咨询和权益保护服务。第六条违约责任及限制条款6.1乙方应按约定时间支付购房款，如有逾期，应支付违约金。6.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。6.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由和方式侵犯甲方的合法权益，否则甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至门面房过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.门面房所有权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.房屋钥匙4.水电燃气等卡证复印件第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同的履行。丙方作为第三方主体，具有专业的法律知识和丰富的房地产交易经验，能够为甲方提供专业的法律咨询和权益保护服务。通过丙方的介入，可以有效监督乙方的履行行为，防止乙方违约，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售门面房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的门面房，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为____平方米。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务、抵押、查封等法律问题。第二条第三方主体权益2.1丙方作为独立的第三方主体，承担对乙方权益的保障和监督责任。丙方应确保甲方的权益在合同履行过程中不受损害，并监督甲方履行合同义务。2.2丙方应具备专业的法律知识和丰富的房地产交易经验，为乙方提供专业的法律咨询和权益保护服务。2.3丙方在合同履行过程中，有权对甲方的履行情况进行监督，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，门面房的总售价为人民币____元整（大写：__________元整），上述款项包括房屋价款、契税、交易手续费等一切费用。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项分两次支付给甲方：第一次支付人民币____元整（大写：__________元整），作为定金；第二次支付人民币____元整（大写：__________元整），作为购房款。3.3乙方逾期支付款项的，应按照逾期金额的____%支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将门面房交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证/不动产权证、房屋钥匙、水电燃气等卡证交付给乙方。4.2乙方应自交付之日起，承担房屋的水电燃气等费用。4.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五条乙方权益保障5.1乙方应保证按时支付购房款，如有逾期，应支付违约金。5.2乙方在合同履行过程中，享有监督甲方的权利，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，享有咨询丙方的权利，丙方应提供专业的法律咨询和权益保护服务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按时交付门面房，应按照逾期交付的每一天支付乙方人民币____元整的违约金。6.2甲方如未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。6.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由和方式侵犯乙方的合法权益，否则甲方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至门面房过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.门面房所有权证/不动产权