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房产与家具合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(买方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(卖方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方有意购买乙方所持有的房产及家具,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房产描述1.1乙方持有的房产位于[填写房产地址],建筑面积为[填写建筑面积]平方米,房屋结构为[填写房屋结构],房产证号:[填写房产证号]。1.2房产现状:房屋设施齐全,结构完好,不存在重大安全隐患。第二条家具清单2.1乙方同意将下列家具随房产一同转让给甲方:[在此列出家具清单,包括家具名称、数量、品牌等信息]2.2家具现状:家具完好无损,能够正常使用。第三条合同价格3.1双方确认,甲方购买乙方房产及家具的总价为[填写总价]元人民币(大写:[填写总价大写]元整)。3.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将上述款项支付给乙方。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房产及家具交付给甲方。4.2双方应共同办理房产过户手续,过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至[填写有效期至]日止。甲方(买方):[填写甲方全称]乙方(卖方):[填写乙方全称]签订日期:[填写签订日期][在此列出附件,如房产证、家具清单等]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(买方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(卖方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方):[填写第三方全称,如保险公司、担保公司等]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方有意购买乙方所持有的房产及家具,并为了保障甲方权益,经双方友好协商,特订立本合同,并在合同中引入第三方主体丙方,以便共同遵守。第一条第三方主体丙方的职责1.1丙方作为独立的第三方主体,负责对乙方履行合同义务的行为进行监督和保证。1.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行交付房产及家具的义务。1.3丙方应在本合同签订之日起[填写期限]内,向甲方提供一份书面保证,承诺在本合同有效期内,如乙方违约,丙方将根据甲方的要求,按照本合同约定承担违约责任。第二条甲方权益主导2.1甲方权益保障:为了保障甲方权益,甲方要求乙方提供如下保障措施:(1)乙方应向丙方缴纳一笔履约保证金,金额为合同总价款的[填写比例]%,作为乙方履行合同的担保。(2)乙方应向丙方缴纳一笔信誉保证金,金额为合同总价款的[填写比例]%,作为乙方信誉的担保。2.2甲方权利增加:甲方在本合同有效期内享有如下权利:(1)要求乙方按照本合同约定时间、地点、质量交付房产及家具。(2)要求丙方对乙方履行合同义务的行为进行监督,确保乙方按照本合同约定履行交付房产及家具的义务。(3)在乙方违约的情况下,甲方有权要求丙方按照本合同约定承担违约责任。2.3甲方利益增加:甲方在本合同有效期内享有如下利益:(1)甲方购买房产及家具的总价优惠[填写优惠金额或比例]。(2)甲方在房产过户过程中,丙方应提供必要的协助,确保过户手续的顺利进行。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方违约行为包括但不限于以下情形:(1)未能按照本合同约定时间、地点、质量交付房产及家具。(2)提供的家具存在质量问题或数量不足。(3)拒绝履行本合同约定的其他义务。3.2乙方一旦发生违约行为,甲方有权要求丙方按照本合同约定承担违约责任。3.3乙方在合同履行过程中,应遵守国家法律法规,不得擅自将房产及家具转让给第三方,不得设定任何形式的抵押、担保等权利负担。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效,有效期至[填写有效期至]日止。甲方(买方):[填写甲方全称]乙方(卖方):[填写乙方全称]丙方(第三方):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期][在此列出附件,如房产证、家具清单、第三方主体丙方的书面保证等]总结:第三方主体丙方的介入,旨在保障甲方在购买房产及家具过程中的权益,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时,通过设定乙方的违约及限制条款,对乙方的行为进行约束,确保甲方权益的实现。引入第三方主体丙方,有助于提高合同的履行效率,降低合同履行风险,从而实现甲方为主导的目的和意义。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方):[填写第三方全称,如保险公司、担保公司等]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将位于[填写房产地址]的房产及家具出租给乙方,并为了保障乙方权益,经双方友好协商,特订立本合同,并在合同中引入第三方主体丙方,以便共同遵守。第一条第三方主体丙方的职责1.1丙方作为独立的第三方主体,负责对甲方履行合同义务的行为进行监督和保证。1.2丙方应确保甲方按照本合同约定时间、地点、质量交付房产及家具给乙方。1.3丙方应在本合同签订之日起[填写期限]内,向乙方提供一份书面保证,承诺在本合同有效期内,如甲方违约,丙方将根据乙方的要求,按照本合同约定承担违约责任。第二条乙方权益主导2.1乙方权益保障:为了保障乙方权益,乙方要求甲方提供如下保障措施:(1)甲方应向丙方缴纳一笔履约保证金,金额为租金总额的[填写比例]%,作为甲方履行合同的担保。(2)甲方应向丙方缴纳一笔信誉保证金,金额为租金总额的[填写比例]%,作为甲方信誉的担保。2.2乙方权利增加:乙方在本合同有效期内享有如下权利:(1)要求甲方按照本合同约定时间、地点、质量交付房产及家具。(2)要求丙方对甲方履行合同义务的行为进行监督,确保甲方按照本合同约定履行交付房产及家具的义务。(3)在甲方违约的情况下,乙方有权要求丙方按照本合同约定承担违约责任。2.3乙方利益增加:乙方在本合同有效期内享有如下利益:(1)乙方租金优惠[填写优惠金额或比例]。(2)乙方在租赁期间,丙方应提供必要的协助,确保租赁事宜的顺利进行。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方违约行为包括但不限于以下情形:(1)未能按照本合同约定时间、地点、质量交付房产及家具。(2)提供的家具存在质量问题或数量不足。(3)拒绝履行本合同约定的其他义务。3.2甲方一旦发生违约行为,乙方有权要求丙方按照本合同约定承担违约责任。3.3甲方在合同履行过程中,应遵守国家法律法规,不得擅自将房产及家具转让给第三方,不得设定任何形式的抵押、担保等权利负担。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效,有效期至[填写有效期至]日止。甲方(出租方):[填写甲方全称]乙方(承租方):[填写乙方全称]丙方(第三方):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期][在此列出附件,如房产证、家具清单、第三方主体丙方的书面保证等]总结:第三方主

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