超市经营权转卖合同

超市经营权转卖合同合同编号：__________甲方（转让人）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（受让人）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方愿意将其经营权的全部或部分转让给乙方，且乙方愿意接受甲方的经营权转让，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、经营权转让1.1甲方同意将其拥有的【经营项目】的经营权转让给乙方。1.2甲方应保证其对所转让的经营权拥有完全的权利，不存在任何权利瑕疵。1.3乙方应向甲方支付转让费用【金额】元（大写：【金额】元整）。二、转让费用支付2.1乙方应在本合同签订之日起【时间】内，将转让费用支付给甲方。2.2乙方支付转让费用后，甲方应向乙方交付经营权，并协助乙方办理相关经营手续。三、经营权的使用3.1乙方取得经营权后，应按照相关法律法规和甲方提供的经营条件进行经营。3.2乙方不得将经营权再次转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。3.3乙方应保证其经营活动合法合规，不得从事违法乱纪的活动。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。4.2在合同有效期内，如甲方单方面解除本合同，应双倍返还乙方已支付的转让费用。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【时间】。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：【年】年【月】月【日】日乙方（签字/盖章）：__________日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方经营权证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.经营权转让费用支付凭证4.经营权使用授权书5.甲方与乙方签订的租赁合同或使用协议6.相关法律法规文件7.甲方与乙方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付转让费用，或甲方未按约定时间交付经营权。2.乙方未经甲方同意，将经营权再次转让给第三方。3.乙方经营活动违反法律法规或甲方提供的经营条件。4.甲方未保证所转让的经营权不存在任何权利瑕疵。5.甲方单方面解除合同，未按约定双倍返还乙方已支付的转让费用。6.甲方未履行合同约定的协助乙方办理相关经营手续的义务。三、法律名词及解释：1.经营权：指甲方依法拥有的进行某种经营活动的权利。2.转让费用：指乙方为取得甲方经营权而支付给甲方的费用。3.经营活动：指乙方在取得经营权后，按照相关法律法规和甲方提供的经营条件所进行的经营行为。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的条款的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付转让费用：甲方应催告乙方按时支付，逾期未支付的可依法解除合同并追究乙方违约责任。2.甲方延迟交付经营权：甲方应承担延迟交付的违约责任，向乙方支付违约金或赔偿损失。3.乙方未经同意转卖经营权：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方经营活动违法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.甲方未保证经营权权利瑕疵：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。6.合同争议解决：双方可先协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为经营权拥有方，欲将经营权部分或全部转让给乙方。2.乙方为合法成立的企业法人，愿意