餐厅承包条件书

餐厅承包条件书合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家具有合法经营资格的餐厅，乙方为具备相关餐饮管理经验的个人或企业，双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就乙方承包甲方餐厅的经营事宜，达成如下条件：一、承包范围及期限1.乙方承包甲方的餐厅，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期间，乙方拥有餐厅的经营权、管理权、人事权，但须遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。二、承包费用1.乙方应向甲方支付承包金共计人民币____元（大写：____________________元整），承包金支付方式如下：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付人民币____元作为首期承包金；（2）自合同签订之日起第____个月起，每月__日前，乙方支付当月承包金人民币____元。2.乙方应承担承包期间餐厅的税费、水电费、员工工资等经营成本。三、经营条件1.乙方应确保餐厅的服务质量、食品安全、环境卫生达到国家规定的要求。2.乙方不得擅自改变餐厅的装修风格、设施设备，确需改动，应提前征得甲方同意。3.乙方应合法经营，不得从事违法、违规、损害甲方声誉的活动。四、合同的解除和终止1.在承包期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。3.承包期限届满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐厅承包条件书2.承包方及发包方详细信息表3.承包金支付证明4.餐厅经营许可证明5.承包期间税费、水电费、员工工资等经营成本证明6.餐厅装修风格、设施设备变更申请表7.不可抗力因素证明二、违约行为及认定：1.乙方擅自改变餐厅的装修风格、设施设备，未经甲方同意的，属于违约行为。2.乙方未达到国家规定的要求的服务质量、食品安全、环境卫生，属于违约行为。3.乙方从事违法、违规、损害甲方声誉的活动，属于违约行为。4.乙方未按约定支付承包金，属于违约行为。5.甲方未按约定提供餐厅经营所需的条件，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指具有合法经营资格的餐厅的所有者或经营者。2.承包方：指具备相关餐饮管理经验的个人或企业。3.承包金：指乙方为获得甲方餐厅的经营权、管理权、人事权，向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包方未按约定支付承包金：协商解决，要求承包方按时支付承包金；必要时，甲方可以解除合同，并要求承包方支付违约金。2.承包方擅自改变餐厅的装修风格、设施设备：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.承包方未达到国家规定的要求的服务质量、食品安全、环境卫生：甲方有权要求乙方整改，并要求乙方支付违约金；严重时，甲方可以解除合同。4.承包方从事违法、违规、损害甲方声誉的活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定提供餐厅经营所需的条件：协商解决，要求甲方提供相应的条件；必要时，乙方可以解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为餐厅所有者或经营者，具备合法经营资格。2.乙方具备相关餐饮管理经验。