专业分包合同范本

专业分包合同范本2024年通用合同编号：__________专业分包合同范本2024年通用甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方向甲方提供专业分包服务事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程进度：__________1.6工程质量标准：__________二、分包范围及工作内容2.1乙方分包范围：__________2.2乙方工作内容：__________2.3乙方向甲方提供的材料、设备等，必须符合设计要求和质量标准，其质量保证期自验收合格之日起计算。三、分包价格及支付方式3.1分包价格：__________3.2支付方式：__________3.3支付进度：__________3.4乙方完成分包工程后，甲方应按约定时间及时支付分包价款。支付价款时，甲方有权扣除乙方应承担的质量保证金。3.5乙方应开具合法的税务发票，甲方据此办理税前扣除手续。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量。4.2乙方应建立健全质量管理体系，对分包工程的质量进行自检、互检和专检，确保分包工程质量符合要求。4.3工程验收：4.3.1验收标准：__________4.3.2验收时间：__________4.3.3验收程序：__________4.3.4验收结果处理：__________五、安全文明施工5.1乙方应遵守施工现场的安全文明施工规定，严格按照国家安全标准进行施工。5.2乙方应做好施工现场的卫生、环保工作，确保施工现场的清洁、整洁。5.3乙方应承担由于自身原因造成的人身伤害和财产损失。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成分包工程的，甲方有权按照约定扣除乙方应支付的违约金。6.2甲方未按照约定支付分包价款的，乙方有权按照约定要求甲方支付逾期付款违约金。6.3乙方违反合同约定，导致工程质量不符合要求的，甲方有权要求乙方返修、返工，由此产生的费用由乙方承担。6.4甲方违反合同约定，导致工程进度延误的，甲方应按照约定向乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方应遵守国家有关法律法规，不得非法分包、转包。8.3双方应互相配合，共同完成分包工程。8.4合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1、甲方应负责对乙方进行技术交底，明确分包工程的技术要求、施工标准和安全注意事项。技术交底应在分包工程开始前完成。2、甲方应按照约定提供施工图纸、设计文件、技术规范等相关资料，确保乙方的施工依据充足、准确。3、甲方应按照约定向乙方支付分包价款。如甲方逾期支付，应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。4、甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全符合约定要求。乙方应积极配合甲方的检查工作。5、甲方应承担分包工程所需的临时设施、施工设备、材料等的租赁或购买费用。6、甲方应负责分包工程的验收工作。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。7、甲方应承担因分包工程导致的第三方索赔、侵权等法律风险。二、乙方为主导时的附加条款及说明1、乙方应按照约定完成分包工程，确保工程质量、安全、进度符合甲方要求。2、乙方应按照甲方的技术要求、施工标准和安全注意事项进行施工，并对施工过程中的质量、安全问题负责。3、乙方应按照约定向甲方支付分包价款。如乙方逾期支付，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。4、乙方应自行承担施工过程中的临时设施、施工设备、材料等的租赁或购买费用。5、乙方应承担分包工程所需的劳动力、技术等费用。6、乙方应按照约定进行工程验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。7、乙方应承担因分包工程导致的第三方索赔、侵权等法律风险。三、第三方中介时的附加条款及说明1、如合同中涉及第三方中介，甲方和乙方应与第三方中介签订相应的合作协议，并明确双方的权利和义务。2、第三方中介应按照约定提供相关服务，确保分包工程的顺利进行。3、第三方中介应按照约定向甲方和乙方支付服务费用。如第三方中介逾期支付，应按照约定的违约金比例向甲方和乙方支付违约金。4、第三方中介应承担因提供服务导致的法律责任，包括但不限于侵权、违约等。5、甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，提供必要的资料和协助。6、如第三方中介未能按照约定提供服务，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合作关系，并要求第三方中介承担违约责任。7、甲方和乙方应承担因第三方中介导致的法律责任，除非第三方中介的行为属于故意侵权或严重违约。一、附件列表：1.分包工程设计图纸和技术规范2.施工图纸和施工方案3.分包工程量清单和报价单4.施工进度计划和施工组织设计5.安全文明施工措施及环境保护方案6.质量保证书和材料合格证7.工程验收标准和程序8.双方签订的保密协议9.双方签订的技术转让协议10.工程保险单据11.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付分包价款，认定违约。2.乙方未按照约定完成分包工程，认定违约。3.乙方使用不符合设计要求和质量标准的材料、设备，认定违约。4.乙方未按照约定时间完成工程验收，认定违约。5.乙方违反安全文明施工规定，造成安全事故，认定违约。6.甲方未按照约定时间支付分包价款，认定违约。7.甲方提供的施工图纸、设计文件等技术资料不准确，造成乙方损失，认定违约。8.第三方中介未按照约定提供服务，认定违约。9.双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.专业分包：指建筑工程中，总承包商将特定的施工内容分包给具有专业资质的其他施工单位的行为。2.分包合同：指总承包商与分包商之间签订的，约定分包商完成特定施工内容，总承包商支付相应价款的合同。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.工程验收：指工程完成后，由甲方组织进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和确认。5.质量保证期：指工程验收合格后，乙方对分包工程质量承担保证责任的期限。6.安全文明施工：指在施工过程中，遵守国家有关安全生产和文明施工的法律、法规和标准，保障施工现场的安全、环保和卫生。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如有需要，可与甲方协商调整施工计划。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到约定质量标准。3.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.安全事故发生：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方，按照相关法律法规承担相应责任。5