2024菜场承包合同与菜场承包合同范本

2024菜场承包合同与菜场承包合同范本合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将菜场承包给乙方经营，乙方支付承包金并承担菜场经营过程中的各项义务事宜，达成如下协议：一、菜场基本情况1.1菜场地址：__________1.2菜场面积：__________平方米1.3菜场摊位数量：__________个1.4菜场经营范围：__________二、承包期限2.1本菜场的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月书面向甲方提出续约申请，甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每年__月__日前，向甲方支付当年的承包金。3.3乙方支付承包金后，甲方提供菜场的经营场地，并负责菜场的物业管理。四、乙方的经营义务4.1乙方须按照甲方提供的菜场经营范围进行经营，不得经营违法商品。4.2乙方须保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣、过期、变质商品。4.3乙方须遵守菜场的管理制度，服从甲方的管理。4.4乙方在菜场经营过程中产生的垃圾、废弃物等，应按照甲方的要求进行处理。五、违约责任5.1乙方未按照约定支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方经营过程中违反法律法规或甲方管理制度的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。5.3甲方未按照约定提供经营场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.菜场经营范围确认函

2.菜场物业管理规定

3.承包金支付凭证

4.乙方商品质量保证书

5.乙方经营许可证

6.菜场平面图

7.合同解除协议

8.法律意见书二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付承包金，视为违约。

2.乙方经营过程中违反法律法规或甲方管理制度，视为违约。

3.甲方未按约定提供经营场地，视为违约。

4.甲方未履行合同约定的义务，视为违约。

5.乙方未保证商品质量，违反合同约定。

6.乙方未遵守菜场管理制度，违反合同约定。三、法律名词及解释：

1.承包方：指甲方，提供菜场经营场地及物业管理的一方。

2.承租方：指乙方，承包菜场经营权的一方。

3.承包金：指乙方为承包菜场经营权，按约定向甲方支付的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.物业管理：指甲方对菜场进行日常管理和服务，包括安保、卫生、维修等工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包金支付问题：如乙方未按时支付承包金，甲方可以提醒乙方，并在规定时间内要求乙方支付，必要时可以解除合同。

2.经营范围问题：如乙方超出经营范围经营，甲方可以要求乙方立即改正，并可以解除合同。

3.商品质量问题：如乙方销售的商品出现质量问题，甲方可以要求乙方赔偿，并可以解除合同。

4.管理制度遵守问题：如乙方违反甲方管理制度，甲方可以要求乙方改正，并可以解除合同。五、所有应用场景：

1.菜场经营者寻求长期稳定的经营场地。

2.菜场拥有者希望将菜场出租