车库租赁协议范文书2024年

车库租赁协议范文书2024年通用合同编号：__________车库租赁协议甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上述车库的出租权，乙方需要租赁甲方车库用于停车，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于________________，车库编号为________________，建筑面积为________________平方米。1.2车库现状：________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，乙方应在迁离之日起__日内将保证金退还至乙方指定的账户。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对车库的正常使用；（2）负责车库的安全、维修、养护等工作；（3）按约定时间、方式向乙方交付车库；（4）租赁期满后，按照约定退还乙方保证金。4.2乙方权利义务：（1）按约定时间、方式支付租金；（2）合理使用车库，不得擅自改变车库用途；（3）妥善保管车库内的财物，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离车库，并承担因迁离所产生的费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间、方式向乙方交付车库的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3乙方未按约定时间、方式支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.车库所有权证明

2.车库使用权证明

3.甲方单位有效证件复印件

4.乙方单位有效证件复印件

5.租金支付证明

6.车库现状图片

7.甲方银行账户信息

8.乙方银行账户信息

9.签订日期证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、方式向乙方交付车库，属于违约行为。

2.乙方未按约定时间、方式支付租金，属于违约行为。

3.乙方擅自改变车库用途，属于违约行为。

4.甲方未按约定履行维修、养护义务，属于违约行为。

5.双方未按约定解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车库出租权的一方。

2.承租方：指租赁车库的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方按约定支付给甲方的车库使用费。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。

6.违约金：指一方违约时需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方未按约定时间、方式交付车库的问题，乙方应与甲方沟通协商，要求甲方尽快交付车库。如协商无果，乙方有权根据实际情况要求甲方支付迟延交付违约金。

2.遇到乙方未按约定时间、方式支付租金的问题，甲方应与乙方沟通协商，要求乙方尽快支付租金。如协商无果，甲方有权根据实际情况要求乙方支付滞纳金。

3.遇到乙方擅自改变车库用途的问题，甲方有权要求乙方恢复车库原状，并要求乙方支付因此产生的费用。

4.遇到甲方未按约定履行维修、养护义务的问题，乙方有权要求甲方尽快履行维修、养护义务。如协商无果，乙方有权向甲方要求赔偿因此造成的损失。

5.遇到双方未按约定解决争议的问题，双方可以选择通过友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：