建筑工程代销合同模板

建筑工程代销合同模板合同编号：__________双方为共同发展，经友好协商，就甲方委托乙方代销上述房产事项，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方同意将位于项目地块的房产委托给乙方进行销售。具体房产的描述、数量、户型、面积、单价、总价等详见附件一。1.2甲方应确保房产符合国家及地方的法律法规、政策要求，具备预售许可证等必要的批准文件。二、代销期限2.1本合同的代销期限为__________个月，自本合同签订之日起计算。2.2乙方应在代销期限内完成甲方委托的销售任务。如因特殊情况导致乙方销售任务的，双方可协商延长代销期限。三、代销费用及支付方式3.1乙方代销房产的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照实际销售额的__________%支付给乙方代销费用。3.3甲方应在向乙方支付代销费用时，向乙方开具符合国家税收政策的正规发票。四、销售业绩奖励4.1乙方在代销期限内完成或超额完成销售任务的，甲方同意按照乙方的销售业绩给予奖励，具体奖励办法双方另行协商确定。五、甲方义务5.1甲方应向乙方提供房产的详细资料、销售政策、价格策略等信息，并确保信息的真实、准确、完整。5.2甲方应协助乙方进行房产的销售推广，包括但不限于提供宣传材料、举办促销活动等。5.3甲方应对乙方的销售工作进行监督、指导，确保销售过程的顺利进行。六、乙方义务6.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房产的销售工作，确保代销期限内完成甲方委托的销售任务。6.2乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。6.3乙方应按本合同约定支付代销费用，不得以任何理由拖欠或拒绝支付。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代销费用的__________%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代销期限届满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：房产描述详细信息2.附件二：代销费用支付凭证3.附件三：销售业绩奖励办法4.附件四：甲方提供的宣传材料5.附件五：乙方销售推广活动方案6.附件六：甲方监督、指导乙方销售工作的相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、准确、完整的房产信息，导致乙方销售任务的，视为甲方违约。2.甲方未协助乙方进行房产销售推广，或提供的宣传材料、促销活动不符合约定的，视为甲方违约。3.甲方未对乙方销售工作进行有效监督、指导，导致销售过程不顺利的，视为甲方违约。4.乙方未按约定完成甲方委托的销售任务，视为乙方违约。5.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，视为乙方违约。6.乙方拖欠或拒绝支付代销费用，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，拥有项目地块并进行房地产项目的开发。2.乙方：指具备丰富房地产销售经验及资源的代销商，愿意为甲方代销房产。3.代销期限：指本合同约定的乙方完成甲方委托销售任务的期限。4.代销费用：指乙方代销房产所得的报酬，按实际销售额的一定比例支付。5.销售业绩奖励：指乙方完成或超额完成销售任务时，甲方支付给乙方的奖励。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供真实、准确、完整的房产信息。解决办法：甲方应及时提供房产信息，并对提供的信息真实性、准确性、完整性负责。解决办法：乙方应加大销售力度，积极推广房产，确保完成销售任务。3.问题：甲方未协助乙方进行房产销售推广。解决办法：甲方应积极提供宣传材料、支持促销活动，协助乙方进行销售推广。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等。解决办法：乙方应严格遵守保密义务，不得泄露甲方商业秘密、技术秘密。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景