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文档简介

2024年抵款房屋合同合同双方：

甲方（债权人）：XX公司

乙方（债务人）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以抵款房屋抵偿甲方债务事宜达成如下协议：

一、债务概述

1.甲方欠乙方债务本金人民币XX万元；

2.债务利息：自本合同签订之日起，按照年利率XX%计算；

3.本合同约定的抵款房屋作为抵偿方式。

二、抵款房屋情况

1.房屋坐落地址：XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室；

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米；

3.房屋权属情况：已取得房屋产权证书，产权明晰；

4.房屋装修情况：精装修，设施设备齐全；

5.房屋用途：居住用房。

三、抵款方式及流程

1.乙方同意将上述抵款房屋以XX万元的价格抵偿给甲方；

2.甲方在收到抵款通知后，应在合理期限内办理相关手续，包括但不限于房屋过户、缴税、物业费等；

3.办理过户手续期间，乙方应配合甲方完成相关手续，确保抵款房屋顺利过户至甲方名下；

4.甲方在过户手续完成后，视为乙方已履行抵款义务。

四、权利义务

1.甲方应妥善保管抵款房屋，不得擅自改变房屋结构及设施设备；

2.甲方应按照国家相关法律法规和当地政策规定，合理使用抵款房屋；

3.乙方有权监督甲方使用抵款房屋的情况，如发现有违规情况，有权要求甲方整改；

4.如甲方未能按照约定办理抵款房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、违约责任及解决争议

1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

3.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同项下的联系方式如下：

（1）甲方联系方式（请在此处填写）：_____________________________

（2）乙方联系方式（请在此处填写）：_____________________________

（请双方务必保证联系方式真实有效，如联系方式发生变更，请及时通知对方）

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.本合同的签订地和履行地均为：XX市XX区。

7.本合同不得转让或用于担保。

8.本合同期限届满，抵款房屋的所有权归甲方所有。

9.其他约定事项：本合同项下的房屋产权证书的取得，应当符合国家有关政策规定。如因违反政策规定而导致的法律责任和经济损失，由甲方自行承担。

10.本合同自双方签字（或盖章）并加盖骑缝章后生效。本合同的解释、效力以及纠纷的解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字/盖章）：

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