独立屋租赁代理协议样本

独立屋租赁代理协议样本合同编号：__________独立屋租赁代理协议姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于甲方为独立屋的所有权人，愿意将该独立屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的独立屋，并同意按照本协议的条款支付租金、履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋户型：________________1.4房屋设施：________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：________________账号：________________银行：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。如遇故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。六、提前解约6.1甲方提前解约的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解约的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.独立屋租赁代理协议2.房屋设施清单3.押金收据4.租金支付记录5.维修费用清单6.提前解约通知书7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方提前解约：未经乙方同意，甲方提前终止租赁关系的行為。2.乙方提前解约：未经甲方同意，乙方提前终止租赁关系的行為。3.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金的行为。4.不合理使用房屋及附属设施：乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，造成房屋及附属设施损坏的行为。5.未按时维修：乙方未在房屋及附属设施出现故障时及时通知甲方，并承担维修费用的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：独立屋的所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方：租赁甲方独立屋的一方，有权按照协议约定使用房屋。3.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：乙方为了保证履行租赁合同约定而支付给甲方的一定金额。5.违约金：违约方按照约定支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.房屋设施损坏：及时通知甲方，并承担维修费用。3.提前解约：提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。4.争议解决：友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：