泰安市宁阳县实验幼儿园租赁教学楼改造装修及安装工程施工项目招标文件

山东省泰安市宁阳县实验幼

儿园租赁教学楼改造装修及

安装工程施工项目

公开招标文件

「TT

项目编号：SDTANY2018-0159-00

招标人：宁阳县实验幼儿园

代理单位：泰安万和建设项目管理有限公司

日期：二o一八年H月

目录

招标公告.........................................................................6

第一章投标人前附表..............................................................8

第二章投标人须知................................................................16

1.总贝1....................................................................................................................................................16

1.1项目概况................................................................16

1.2资金来源和落实情况.......................................................16

1.3招标范围、计划工期和质量要求............................................16

1.4投标人资格要求...........................................................16

1.5费用承担.................................................................17

1.6保密.....................................................................17

1.7语言文字.................................................................17

1.8计量单位.................................................................17

1.9踏勘现场.................................................................17

1.10投标预备会...............................................................17

1.11分包.....................................................................17

1.12偏离...................................................................17

2.招标文件.......................................................................17

2.1招标文件的组成..........................................................17

2.2招标文件的澄清..........................................................18

2.3招标文件的修改..........................................................18

3.投标文件.....................................................................18

3.1投标文件的组成...........................................................18

3.2投标报价.................................................................18

3.3投标有效期...............................................................19

3.4投标保证金..............................................................19

3.5执行第八章（九）资格审查资料（资格后审）..............................19

3.6备选投标方案.............................................................20

3.7投标文件的编制...........................................................20

4.投标..........................................................................21

4.1投标文件的密封和标记....................................................21

4.2投标文件的递交...........................................................21

4.3投标文件的修改与撤回.....................................................21

5.开标..........................................................................21

5.1开标时间和地点..........................................................21

5.3开标异议................................................................22

投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。..22

6.评标..........................................................................22

6.1评标委员会..............................................................22

6.2评标原则................................................................22

6.3评标....................................................................22

7.合同授予.....................................................................22

7.1定标方式................................................................22

7.2中标通知.................................................................22

7.3履约担保.................................................................22

7.4签订合同.................................................................23

8.重新招标和不再招标.............................................................23

8.1重新招标.................................................................23

8.2不再招标.................................................................23

9.纪律和监督.....................................................................23

9.1对招标人的纪律要求......................................................23

9.2对投标人的纪律要求.......................................................23

9.3对评标委员会成员的纪律要求..............................................23

9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求....................................23

9.5投诉.....................................................................23

第三章评标办法（综合评分法）........................................................25

3.1相关要求......................................................................25

3.2评审过程......................................................................25

附件A：评标详细程序...............................................................29

1.评标方法.......................................................................29

2.评审标准......................................................................29

2.1分值构成与评标基准价计算方法...........................................29

3.评标准备..................................................................29

4.评审......................................................错误!未定义书签。

4.1初步评审标准.............................................错误!未定义书签。

5.推荐中标候选人............................................................31

6.特殊情况的处置程序........................................................31

废标条件.......................................................................32

B1.废标条件...................................................................32

第四章合同条款及格式..............................................................34

第一部分合同协议书..........................................................34

第二部分通用条款.............................................................37

第三部分专用合同条款........................................................38

第五章工程量清单....................................................................65

4.工程量清单与计价表..............................................................68

4.1投标总价表...............................................错误!未定义书签。

4.3综合单价报价表..........................................................89

4.4分部分项工程量清单综合单价分析表........................................90

4.5主要材料（设备）表.......................................................91

4.6报价需要的其他资料.......................................................92

第六章图纸.........................................................................93

第七章技术标准和要求................................................................93

第八章投标文件格式..................................................................94

一、唱标函......................................................................97

二、投标函及投标函附录...........................................................98

三、法定代表人身份证明..........................................................100

五、投标保证金...................................................................102

六、已标价工程量清单...........................................................103

七、施工组织设计.................................................................104

八、资格审查资料.................................................................110

（-）投标人基本情况表......................................................110

（二）法定代表人身份证明........................................................112

（三）授权委托书.................................................................113

（四）项目管理机构组成表........................................................114

（五）主要人员简历表.............................................................115

附1:项目负责人简历表.......................................................115

附2：技术负责人简历表.......................................................116

附3:主要项目管理人员简历表................................................117

（六）近二年度（2016年、2017年）财务审计报告..................................118

（七）近三年度类似项目情况表....................................................118

（八）新承接和正在施工项目情况表................................................118

（九）近二年发生的诉讼和仲裁情况................................................120

（+）其他招标文件要求提供的内容（若无，本条不做要求）.........................121

附：本项目工程量清单（后附）....................................................131

项目名称：山东省泰安市宁阳县实验幼儿园租赁教学楼改造装修及安装工程施工项目

招标公告

一、招标人：宁阳县实验幼儿园

地址：宁阳县宁阳大道东段

联系人：张秀英

联系电话/p>

招标代理机构：泰安万和建设项目管理有限公司

地址：宁阳县城东街201号（县实验中学南门）

联系人：王娜联系方式/p>

代理机构邮箱：wanhe5056@163.com

二、招标项目名称：山东省泰安市宁阳县实验幼儿园租赁教学楼改造装修及安装工程施

工项目

招标项目编号：SDTANY2018-0159-00

招标项目及标段划分情况：本工程分为一个标段。

招标控制价

标段招标项目编号标段名称数量投标人资格要求

（元）

山东省泰安市宁阳县实验幼儿园

SDTANY2018-租赁教学楼改造装修及安装工程施详见下表投标

11宗4193869.61

0159-00工项目人资格要求

除具有《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的相关条件外，还应具备以

下条件：

2.1投标人除具有《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的相关条件外，还

应具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质且同时具备建筑装饰装修工程专业承

包贰级以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的营业

执照、资质证书、安全生产许可证等；

2.2投标人拟派项目经理须具备房屋建筑专业贰级以上注册建造师执业资格，具备

有效的安全生产考核合格证书（B证）。拟投入本项目的项目负责人须符合《山东省注

册建造师信用管理办法》和《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑工程招标

投标监督管理的意见》的相关规定；

项目名称：山东省泰安市宁阳县实验幼儿园租赁教学楼改造装修及安装工程施工项目

2.3根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作

备忘录》（发改财金[2016]2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不

得参加本项目投标。

2.4本次招标不接受联合体投标，资格后审。

三、采购需求：已于2018年11月17日至11月19日在中国山东政府采购网、泰安

市政府采购网、泰安市公共资源交易网上发布。

四、获取招标文件

4.1时间：自2018年11月21日起至2018年11月27日，每天上午8时00分至

11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间，节假日除外，下同）。

4.2地点：通过山东省政府采购网和泰安市公共资源交易网上同时报名，线下评

标。

4.3网上报名前须进行网上会员注册（已经注册的不再重复注册），没有网上会员

注册的投标人请登录泰安市公共资源交易网根据“资料下载”栏目《企业信息库申报操

作手册》、《企业信息库诚信承诺书和企业信息库法人授权委托书》和“重要通知”栏

目《关于暂停办理交易员证及取消企业入库信息审验的通知》、《泰安市公共资源交易

中心关于公共资源交易平台网上注册的公告》等资料说明完成会员注册（也可从泰安市

公共资源交易网“通知公告”和“资料下载”栏目查阅下载上述资料）。

注意：网上报名时可选择“用户名登录”或“证书Key登录”，未办理CA证书（证

书Key）的投标人请选择“用户名登录”，已办理CA证书的投标人请选择“证书Key

登录”；已完成会员注册的投标人和办理CA证书的投标人在网员信息填写时如果没有

勾选“供应商”，须到泰安市公共资源交易中心或分中心现场添加“供应商”后才能进

行网上报名（已办理CA证书的投标人须现场携带CA证书才能添加）。

4.4电子版招标文件获取：投标人应及时在网上下载本项目电子版招标文件，交易

系统自动记录操作过程。未网上报名的，其投标将被拒绝。招标文件售价：施工招标文

件售价600元/套，售后不退。投标人应及时在网上下载本项目电子版招标文件，交易

系统自动记录操作过程。未网上报名的，其投标将被拒绝。由于目前网上报名系统无法

收取招标文件费用，招标文件费用须在招标文件递交时间截止前向招标代理机构现场缴

纳。拒绝缴纳的，招标人、招标代理单位有权拒绝接收其投标文件。

4.5招标文件的澄清修改通过泰安市公共资源交易网等网站进行公告，并发送到泰

安市公共资源交易平台会员系统。完成网上报名的潜在投标人务必每日通过泰安市公共

项目名称：山东省泰安市宁阳县实验幼儿园租赁教学楼改造装修及安装工程施工项目

资源交易平台登录会员系统查阅接收澄清修改文件，同时登录发布招标公告的网站查

阅接收。因投标人自身原因未及时查阅接收澄清修改，造成的投标偏差自行负责。

4.6其他具体操作和常见问题请登陆泰安市公共资源交易网“资料下载”栏目下载

《政府采购操作手册-供应商》和《投标单位常见问题解答》等资料，依据相关资料和

系统实际进行操作。

注：未在中国山东政府采购网（sdf.lkj//sdf.Ikjccgp-shandong.gov.cn）、泰

安市公共资源交易平台网上报名的如参与投标/报价，将被拒绝，其投标无效。

五、公告期限：2018年11月21日至2018年11月27日

六、递交投标文件时间及地点

1.时间：2018年12月14日08时30分起至09时30分止（北京时间）

2.地点：泰安市公共资源交易中心宁阳分中心

3.地址：宁阳县建设银行南100米路西政务服务中心南三楼

七、开标时间及地点

1.时间:2018年12月14日09时30分（北京时间）

2.地点：泰安市公共资源交易中心宁阳分中心

3.地址：宁阳县建设银行南100米路西政务服务中心南三楼

八、招标项目联系方式

联系人：王娜联系方式/p>

九、招标项目的用途、数量、简要技术要求等详见招标文件

附件：公开招标文件。

发布人：泰安万和建设项目管理有限公

司

发布时间：2018年11月20日

第一章投标人须知

项目名称：山东省泰安市宁阳县实验幼儿园租赁教学楼改造装修及安装工程施工项目

投标人须知前附表

条款号条款名称编列内容

名称：宁阳县实验幼儿园

地址：宁阳县宁阳大道东段

1.1.2招标人

联系人：张秀英

电话/p>

名称：泰安万和建设项目管理有限公司

地址：宁阳县东街201号

1.1.3招标代理机构联系人：王娜

电话/p>

电子邮件：wanhe5056@163.com

山东省泰安市宁阳县实验幼儿园租赁教学楼改造装修及安装

1.1.4项目名称

工程施工项目

工程量清单范围内工程内容的施工及其保修（详见工程量清

1.1.5建设规模及标段划分

单）

1.1.6建设地点位于宁阳县实验幼儿园驻地

1.2.1资金来源自筹资金

1.2.2出资比例100%

1.2.3资金落实情况已落实

施工图纸及招标文件范围内的所有内容

1.3.1招标范围

关于招标范围的详细说明见第七章“技术标准和要求”。

计划工期：45天。

1.3.2计划工期

具体开工日期以发包人签发的书面开工通知为准。

1.3.3质量要求按照现行的有关国家标准、规范执行，质量要求合格以上。

1、资质条件：

投标人除具有《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的

相关条件外，还应具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资

质且同时具备建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质，并

在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；具备有效的

1.4.1投标人资质条件、能力

营业执照、资质证书、安全生产许可证；

2、财务要求：无要求。

3、业绩要求：无要求。

4、信誉要求：无要求。

5、项目经理资格：投标人拟派项目经理须具备房屋建筑专业

项目名称：山东省泰安市宁阳县实验幼儿园租赁教学楼改造装修及安装工程施工项目

贰级以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格

证书（B证），拟投入本项目的项目负责人须符合《山东省注

册建造师信用管理办法》和《山东省人民政府办公厅关于进一

步加强房屋建筑工程招标投标监督管理的意见》的相关规定。

6、其他要求：

（1）主要项目管理人员：项目负责人、项目技术负责人、关

键岗位人员（主要包括：施工员、质检员、材料员、预算员等）

在本单位任职的岗位人员资格证书（岗位资格证书上标明单位

名称须与投标人名称一致）；（提供证书原件核验）

（2）专职安全员（应配备的专职安全员不少于1人）本单位

任职的的安全生产考核证书（C证）（安全生产考核证书上标

明的单位名称须与投标人名称一致）；（提供证书原件核验）

（3）项目经理、五大员及授权委托人在本单位的社会保险费

缴费证明（人社部门出具的投标企业为其本人缴纳的2018年

社会保险费的缴费证明）。（提供原件核验项）

（4）根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主

体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金［2016］2641号文

件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目

投标。

（5）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（提供证书

原件核验）

（6）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法

记录的声明；

（7）信用查询网站查询结果截图。

（8）投标人为省外建筑企业的，须在山东省建筑市场监管与

诚信信息一体化平台进行注册验证并截图。

1.4.2是否接受联合体投标口］不接受

1.9.1踏勘现场［7］不组织。

1.10.1投标预备会［7］不召开

2018年11月览日10:00前，投标人若对招标文件有任何疑

问，应于提出问题截止时间前以书面形式向泰安市公共资源交

易中心宁阳分中心提出，针对同一采购程序环节的质疑原则上

投标人提出问题的截止

1.10.2应当一次性提出，否则招标人有权拒绝。逾期不送达，视为无

时间

疑问。同时还需提供一份所提疑问的电子版。电子版以电子邮

件的形式发至nyxggzy@163.com和wanhe5056@163.com,并电

话通知查收。

1.11分包不允许

项目名称：山东省泰安市宁阳县实验幼儿园租赁教学楼改造装修及安装工程施工项目

1.12偏离问不允许

构成招标文件的其他材

2.1图纸、工程量清单

料

2018年11月羽_日下午17时前。

1、招标人和招标代理机构对招标文件所作的澄清修改，在

中国山东政府采购网、泰安市政府采购网、泰安市公共资

源交易网公告后作为招标文件的组成部分。

2、澄清修改通过泰安市公共资源交易网等网站进行公告，

并发送到泰安市公共资源交易网交易平台的“澄清文件下

载”模块。完成网上报名的潜在投标人须时刻注意系统提

醒，开标前务必每日都要登陆泰安市公共资源交易网，点

击“会员登录”，进入交易平台点击”澄清文件下载”模

块，点击“全部”、“未领取”按钮查阅接收澄清修改的

书面通知，同时登陆中国山东政府采购网“信息更正”栏

招标人书面澄清修改及

2.2.1目、泰安市政府采购网”采购变更公告”栏目和泰安市公

书面答疑的时间共资源交易网“变更公告”栏目查阅接收，如有异议，按

规定在澄清修改公告发布时间起24小时内通过直接送达、

传真等规定的方式通知到采购代理机构，否则，即视为完

全同意澄清修改文件内容。

3、澄清修改文件通过公告通知和交易平台”澄清修改下

载”模块通知后，不再另行通知（实行网上报名的政府采

购项目，开标前潜在供应商的名称和联系方式等信息处于

保密状态，交易中心、招标人、代理机构均不知悉），各

投标人完成网上报名后务必按招标文件要求登录交易平台

和网站查阅接收。因投标人自身原因未及时查阅接收澄清

修改，造成的投标偏差自行负责。

2.2.2投标截止时间2018年12月14日地时阻分

投标人确认收到招标文

2.2.3在收到相应澄清文件后24小时内

件澄清的时间

招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容

构成投标文件的其他材为准，作为招标文件的组成部分，具有约束作用。当招标文件、

3.1.1

料招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，

以最后发出的书面文件为准。

3.3.1投标有效期投标截止后90天

1、保证金金额：60000.00元人民币陆万元整；

2、保证金缴纳形式：采用银行转账、电汇等形式缴纳，按照

对应的子账号分别缴纳。

3、缴纳方式：投标保证金必须以供应商名义办理，不得以供

3.4.1投标保证金

应商分支机构、个人或其它名义办理；供应商须将保证金从其

企业基本账户划转到招标文件指定的投标保证金收取账户，否

则视为未按要求缴纳投标保证金。

4、收取人：宁阳县政务服务中心管理办公室

项目名称：山东省泰安市宁阳县实验幼儿园租赁教学楼改造装修及安装工程施工项目

5、开户银行：中国银行宁阳支行营业部

6、账号：详见泰安市公共资源交易网下载版

7、保证金缴纳截止时间：2018年12月13日下午16时00分

（以实际到账时间为准，逾期到账视为放弃投标资格）

8、联系电话/p>

备注：

1、注意：缴纳保证金时务必准确、完整、无误填写保证金账

户信息，否则，保证金将无法到账；投标人缴纳保证金后务必

输入本单位缴纳保证金的账户名和账号（与诚信库开户行账户

名和账号一致）进行查询，否则系统将不统计其保证金到帐情

况；投标保证金退还一律采用网上银行转帐方式退还至投标人

的汇款帐户，资金原路返回，在本项目保证金退还并到账前，

不得变更汇款账户的户名和账号等信息。

2、保证金交纳时请供应商仔细核对收取人名称、开户银行及

账号。

3、保证金缴纳时请注明“实验幼儿园装修项目投标保证金”

及单位名称。

近年财务状况的年份要

3.5.2无

求

近三年完成的类似项目

3.5.3的年份要求工年，2015年1月1日起至工程招标公告发布之日。

近年发生的诉讼及仲裁

3.5.5情况的年份要求幺年，2016年1月1日起至工程招标公告发布之日。

是否允许递交备选投标

3.6回不允许

方案

投标文件封面和密封条骑缝处及投标函均应加盖投标人印章

3.7.3签字和（或）盖章要求

并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。

该项目采用网上报名，线下评标（纸质版投标文件）：

1、书面纸质版标书须分别单独制作一份正本，四份副本，要

求内容必须完整全面，包含报价文件、商务文件和技术文件

三部分（包括（1）至（7）的内容）并一起胶装成册；

3.7.4投标文件正副本份数

2,资格审查申请书（包括（8）至（9）的内容）两份须单独

胶装制作，与招标文件要求提交的资格审查原件一并递交；

3,书面唱标函须分别制作递交一式两份，单独密封与投标文

件一起递交。

内容：报价文件、商务文件、技术文件（同纸质文件），；

电子版投标文件：单独制作与纸质版投标文件完全一致的非加

3.7.5投标文件电子版密投标文件；

份数：1份；

格式：PDF、DOC或XLS等；

项目名称：山东省泰安市宁阳县实验幼儿园租赁教学楼改造装修及安装工程施工项目

介质：U盘或光盘；

递交：电子版投标文件与纸质投标文件同时递交。

按照投标人须知第3.1项规定的投标文件组成内容，投标文件

应按以下要求密封；

3.7.6密封要求

1、投标文件正本一份、副本四份、资格审查统一密封。

2、单独制作两份开标一览表和电子版投标文件同时密封。

2、招标人地址：宁阳县实验幼儿园驻地

3、招标人名称：宁阳县实验幼儿园

4.1.2封套上写明4、山东省泰安市宁阳县实验幼儿园租赁教学楼改造装修及安

装工程施工项目投标文件在2018年12月14日09时30分前

不得开启

递交时间：2018年12月14日08时30分起至09时30分止。

截止时间：2018年12月4日09时30分

4.2.2递交投标文件地点

地点：泰安市公共资源交易中心宁阳分中心开标室。

地址：宁阳县建设路宁阳县政务服务中心南三楼。

4.2.3是否退还投标文件[7]否

开标时间：同投标截止时间

5.1开标时间和地点

开标地点：同递交投标文件地点

密封情况检查：由投标人代表共同检查标书密封情况。

5.2开标程序

开标顺序：依据投标单位递交投标文件的顺序依次唱标。

评标委员会构成：贵人，其中招标人代表L人，社会专家工人；

6.1评标委员会的组建社会评标专家确定方式：通过《山东省建设工程专家库管理系

统》随机抽取。

回否，评标委员会依据招标文件规定的评标标准、方法和原

是否授权评标委员会确

7.1贝！1,对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报

定中标人

告并推荐前三名为预中标候选人。

按中标金额1算比例于中标通知书发出之日起5个工作日内向招标

人指定帐户缴纳合同履约保证金，或提交同等数额银行保函、政府

采购名录中担保公司出具的担保函等，逾期或拒绝缴纳的视为放弃

7.2履约担保

中标资格，招标人有权作无效标处理，并将依据评标委员会推荐顺

序确定中标单位或另行组织招标。工程竣工并验收合格后无息退

还。

8.需要补充的其他内容

8.1词语定义

8.1.1类似项目无要求

项目名称：山东省泰安市宁阳县实验幼儿园租赁教学楼改造装修及安装工程施工项目

不良行为记录是指:注册地或项目所在地建设行政主管部门发

8.1.2不良行为记录布的公告或者正式文件为准。

施工组织设计（技术标）

8.1.3是否采用“暗标”评审不采用

方式

8.2招标控制价

招标控制价：4193869.61元。本控制价已经宁阳县财政投资评

招标控制价审中心评审。（投标人的投标报价不得高于招标控制价，投标

人投标报价高于或等于招标控制价的，应作废标处理）。

8.3投标人代表出席开标会

按照本须知第5.1款规定的时间地点，招标人邀请所有投标人的法定代表人或其授

权委托代理人和项目负责人参加开标会。依据泰政办发[2012]18号文要求，投标人拟投

入本工程项目负责人（建造师）须携带有效身份证件按时参加开标会议，并由监督部门

和招标代理机构核验身份证件，以证明出席开标会议，否则视为放弃投标资格。

8.4中标公示

在中标通知书发出前，招标人将中标候选人的情况在“中国山东政府采购网”“泰

安市政府采购网"''泰安市公共资源交易网”予以公示，公示期不少于3个工作日。

8.5知识产权

构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用

于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术

成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。

8.6重新非孑标的其他情形

除投标人须知正文第8条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同

意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。

8.7同义谛语

构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”

和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当

分别按“招标人”和“投标人”进行理解。

8.8监督

本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的泰安市公共资源交易中心

宁阳分中心等部门依法实施的监督。

8.9解释权

构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合

同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先

顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投

项目名称：山东省泰