样板间装修合同书范本

2024样板间装修合同书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于乙方具备相关装修资质，愿意为甲方提供装修服务；双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修范围及要求1.1装修范围：样板间内的所有区域，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。1.2装修要求：（1）符合我国相关法律法规及装修规范；（2）符合甲方提供的装修设计方案；（3）乙方应使用合格、安全的装修材料，保证装修质量；（4）装修过程中，乙方应保护甲方财产不受损害；（5）装修工程应按约定的工期完成。第二条工期2.1双方确认，装修工程自__________起至__________止，工期为__________天。2.2乙方若因特殊情况不能按期完成装修工程，应提前__________天向甲方说明，并协商延期。第三条装修费用及支付方式3.1双方确认，装修费用为人民币__________元（大写：____________________________元整），包括但不限于装修设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。（1）合同签订后__________天内，甲方支付乙方装修费用的__________%；（2）装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修费用的__________%；（3）剩余的装修费用，甲方应在质量保证期内支付给乙方。第四条质量保证4.1乙方对装修工程的质量负责，自验收合格之日起提供__________年的质量保证期。4.2在质量保证期内，因乙方施工原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。第五条违约责任5.1乙方未按约定完成装修工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为装修费用的__________%。5.2甲方未按约定支付装修费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为装修费用的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且质量保证期满之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更装修要求甲方在合同签订后，如需变更装修范围或要求，应提前__________天以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方变更后的要求，重新编制装修方案并报甲方审批。甲方审批同意后，双方协商调整合同价款。若甲方未提前通知乙方变更装修要求，导致乙方施工困难或额外费用的，甲方应承担相应责任。1.2甲方提供材料（1）装修设计图纸及说明；（2）装修所需的主要材料（如瓷砖、地板、涂料等）；（3）甲方约定的其他材料。甲方应在合同约定的时间内将材料交付乙方，并确保材料质量符合国家相关标准。若甲方提供的材料质量不合格或延迟交付导致工期延误的，甲方应承担相应责任。1.3甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，并要求乙方按照约定的标准和质量完成装修工程。甲方发现乙方施工不符合约定的，有权要求乙方立即整改。乙方不整改或整改后仍不符合约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工质量乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工，确保装修工程安全、美观、实用。乙方施工过程中，不得偷工减料，不得使用不合格或假冒伪劣装修材料。若乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。2.2乙方保密义务乙方应对在施工过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。2.3乙方进度报告乙方应按照约定的工期完成装修工程。乙方应在施工过程中定期向甲方报告施工进度，确保甲方了解施工情况。若乙方未按约定工期完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介作为甲方和乙方之间的协调者，负责协助双方履行合同义务，确保合同顺利实施。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中出现的争议，并及时给出解决方案。3.2第三方中介费用双方同意，第三方中介的报酬为人民币__________元（大写：____________________________元整）。甲方应在合同签订后__________天内支付给第三方中介。若甲方未按约定支付中介费用的，第三方中介有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不代表任何一方利益。第三方中介在处理合同履行过程中的争议时，应秉持客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。本附件条款及说明旨在明确甲方、乙方及第三方中介在合同履行过程中的权利义务，以确保合同顺利实施。各方应严格按照本附件约定的条款履行合同，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方中介：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.装修设计图纸及说明2.装修材料清单3.施工进度计划4.质量保证协议5.保密协议6.第三方中介服务协议7.违约金计算公式8.装修工程验收标准9.装修工程整改通知单10.装修工程延期通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用，认定违约。2.乙方未按约定时间完成装修工程，认定违约。3.乙方施工质量不符合约定，认定违约。4.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，认定违约。5.乙方未按约定使用合格装修材料，认定违约。6.甲方未按约定提供材料，认定违约。7.第三方中介未按约定履行职责，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，即房产所有者或装修工程的委托人。2.乙方：指合同中的承包方，即承担装修工程责任的公司或个人。3.装修设计费：指为装修工程提供设计方案所需的费用。4.装修材料：指用于装修工程的各类材料，如瓷砖、地板、涂料等。5.施工费：指完成装修工程所需的施工人员的工资及施工管理费用。6.质量保证期：指乙方对装修工程提供的质量保证期限。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。8.工期：指完成装修工程所需的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方变更装修要求：乙方应与甲方沟通，重新编制装修方案并报甲方审批。2.材料质量问题：乙方应更换不合格材料，并承担额外费用。3.施工进度延误：乙方应制定整改计划，加快施工进度。4.施工质量问题：乙方应按照甲方要求