工业厂房交易合同范本

工业厂房交易合同范本合同编号：__________工业厂房交易合同甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第一条厂房基本情况1.1甲方所有的工业厂房位于__________（地址），土地使用权面积为__________平方米，建筑占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。厂房的规划用途为__________。1.2厂房的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条厂房交易价格及支付方式2.1双方约定厂房的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后双方应立即进行厂房的过户手续。2.3剩余款项人民币__________元，乙方应于厂房过户手续完成后七个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将厂房的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证厂房在过户手续完成后的所有权归乙方所有，如因甲方原因导致厂房所有权不能转移至乙方，甲方应双倍返还乙方定金，并承担相应的违约责任。第四条甲方声明与承诺4.1甲方保证其对厂房享有合法、完整的所有权，厂房不存在任何权属纠纷、租赁、债务等权利瑕疵。4.2甲方应如实向乙方提供厂房的相关资料，如厂房的设计图纸、验收报告等。4.3甲方应协助乙方办理厂房的过户手续，并按照本合同约定的价格和时间向乙方交付厂房。第五条乙方声明与承诺5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付款项。5.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金。5.3乙方应按照本合同约定的时间完成厂房过户手续。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，导致厂房所有权不能转移至乙方，甲方应双倍返还乙方定金，并承担相应的违约责任。6.2如乙方未按照本合同约定的时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如乙方未按照本合同约定的时间完成厂房过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房的设计图纸3.厂房的验收报告4.厂房的权属无争议证明5.厂房的租赁合同（如有）6.厂房的债务证明（如有）7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件9.定金收据10.款项支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未如实提供厂房相关资料，或厂房存在权属纠纷、租赁、债务等权利瑕疵。2.甲方未能在约定时间内完成厂房所有权的转移。3.乙方未按照约定时间向甲方支付款项。4.乙方未按照约定时间完成厂房过户手续。三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研、试验等目的的建筑物。2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。3.过户手续：指将厂房的所有权从甲方转移至乙方的手续。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房所有权转移缓慢：解决办法：双方应积极协助办理过户手续，必要时可聘请专业律师或中介机构协助。2.厂房存在权属纠纷：解决办法：甲方应承担解决权属纠纷的责任，如无法解决，乙方有权解除合同并要求退款。3.甲方未如实提供厂房相关资料：解决办法：乙方有权解除合同并要求退款，同时甲方应承担相应的法律责任。4.乙方未按约定时间支付款项：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定时间完成过户手续：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为工业厂房的所有权人，愿意出售厂房。2.乙方为购买工业厂房的买方