2024版公司借款反担保抵押合同

2024版公司借款反担保抵押合同合同编号：__________合同各方：地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：鉴于：1.甲方因经营需要，向丙方申请借款人民币【】（大写：【】元整），借款期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.乙方为甲方提供反担保，自愿将乙方名下的房地产【】（具体位置、面积、产权证号等）抵押给丙方，作为甲方履行借款合同的担保。3.甲、乙、丙三方共同签订本合同，明确各自的权益和义务。现经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条术语定义1.1本合同所述“借款金额”指甲方应向丙方借款的总额，即人民币【】（大写：【】元整）。1.2本合同所述“借款期限”指甲方应按本合同约定的还款计划向丙方还款的期限，为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3本合同所述“抵押物”指乙方名下的房地产【】（具体位置、面积、产权证号等）。1.4本合同所述“反担保”指乙方为甲方在借款期间提供的担保措施，以保障丙方债权的安全。第二条借款金额、期限及还款方式2.1甲方应向丙方借款人民币【】（大写：【】元整），借款期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2甲方应按照本合同约定的还款计划向丙方还款。还款方式如下：（1）按月还款：甲方每月【】日前向丙方支付当月应还借款本金【】元及利息【】元，共计【】元。（2）到期还款：甲方在借款期限届满时，一次性向丙方支付剩余借款本金及全部利息。第三条抵押物的设定及效力3.1乙方自愿将名下的房地产【】（具体位置、面积、产权证号等）抵押给丙方，作为甲方履行借款合同的担保。3.2乙方应在本合同签订之日起【】日内，将抵押物的所有权转移至丙方名下，并办理完毕相关登记手续。3.3抵押物的设定自登记之日起生效，直至甲方履行完毕借款合同项下的全部债务。3.4乙方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，且在抵押期间，乙方不得以任何方式处置抵押物。第四条反担保的履行4.1乙方应确保甲方在借款期间按照本合同约定的还款计划履行还款义务。4.2如甲方未能按照本合同约定的还款计划履行还款义务，乙方应承担连带还款责任。4.3乙方应在甲方未能按期还款时，按照丙方的要求，提供必要的协助，确保丙方的债权得以实现。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，各方应严格履行。未经各方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2如因法律法规变化或政策调整，导致本合同无法继续履行，各方应立即协商解决，并可根据实际情况变更、解除或终止本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未能按照约定还款，乙方应承担连带还款责任。6.3如乙方未能履行反担保义务，导致丙方债权受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明

7.抵押物权属证明文件

8.抵押物评估报告

9.借款合同

10.还款计划表

11.反担保抵押合同登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间还款

2.甲方未能按约定金额还款

3.甲方未能按约定方式还款

4.乙方未能按约定提供反担保

5.乙方未能按约定协助丙方实现债权

6.抵押物权属存在争议或瑕疵

7.抵押物在抵押期间被擅自处置

8.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.借款金额：指甲方应向丙方借款的总额。

2.借款期限：指甲方应按本合同约定的还款计划向丙方还款的期限。

3.抵押物：指乙方名下的房地产，作为甲方履行借款合同的担保。

4.反担保：指乙方为甲方在借款期间提供的担保措施，以保障丙方债权的安全。

5.违约金：指违约方应向其他方支付的违约赔偿金。

6.连带还款责任：指乙方在甲方未能按期还款时，应承担的还款责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间还款：丙方可以催告甲方尽快还款，必要时可以依法采取诉讼手段。

2.甲方未能按约定金额还款：丙方可以催告甲方补足差额，必要时可以依法采取诉讼手段。

3.甲方未能按约定方式还款：丙方可以催告甲方改正，必要时可以依法采取诉讼手段。

4.乙方未能按约定提供反担保：丙方可以催告乙方履行反担保义务，必要时可以依法采取诉讼手段。

5.乙方未能按约定协助丙方实现债权：丙方可以催告乙方履行协助义务，必要时可以依法采取诉讼手段。

6.抵押物权属存在争议或瑕疵：各方应立即协商解决，必要时可以依法采取诉讼手段。

7.抵押物在抵押期间被擅自处置：丙方可以依法采取措施，维护自身合法权益。

8.任何一方未履行合同约定的其他义务：各方可以催告违约方履行义务，必要时可以依法采取诉讼手段。五、所有应用场景：1.甲方因经营需要向丙方申请借款。

2.乙方为甲方提供反担保，将名下房地产抵押给丙方。

3.丙方作为贷款机构，与甲方、乙方签订借款合同及反