员工宿舍出租合同书2024年

员工宿舍出租合同书2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋作为员工宿舍使用。双方经协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋及附属设施1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施包括__________等。1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。1.3乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自拆改、破坏。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方，支付方式为__________（现金、转账等）。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方违反本合同其他约定，应承担相应违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方人身及财产安全。8.2乙方应遵守甲方提供的规章制度，不得在房屋内进行违法活动。8.3未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。（1）因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修；（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修；（3）因自然原因导致的损坏，双方协商承担维修责任。8.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字）：__________日期：__________年__________月__________日附件：房屋设施清单一、附件列表：1.房屋设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.双方违反本合同其他约定，应承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用房屋的时间。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按照合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：根据合同约定的维修责任承担方式进行维修。3.问题：乙方擅自改变房屋用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付违约金。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.企业