出买房合同范本

出买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________，土地使用权证号：__________，土地使用权性质：__________。1.2该房屋的规划用途为：__________。第二条房屋价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房款一次性支付给甲方，支付方式为：__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。交付条件为：__________。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为：__________。4.2甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应按照房价的__________%向乙方支付违约金。4.3乙方如未能按照本合同约定支付房款，应按照房价的__________%向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为第三方履行特定的责权利，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，应履行以下职责：（1）协助甲方对乙方进行信用评估；（2）监督乙方按照约定支付房款；（3）在乙方违约时，按照甲方的指示采取措施维护甲方权益；（4）提供专业的交易咨询服务，确保交易顺利进行。1.2丙方不参与合同的履行，不对房屋的实际交付和过户承担责任。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.2甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程中甲方的权益不受损害。2.3甲方有权要求丙方对乙方的信用进行评估，并根据评估结果决定是否继续履行本合同。2.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方采取措施维护其权益，包括但不限于暂停房款支付、解除合同等。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。3.2乙方应接受丙方的信用评估，并按照丙方的要求提供相关资料。3.3乙方在未取得房屋所有权之前，不得将该房屋进行抵押、出租或转让。3.4乙方如未能按照本合同约定支付房款，应按照房价的__________%向甲方支付违约金。第四条丙方的权利及义务4.1丙方有权要求乙方提供必要的信用证明材料，并对乙方的信用进行评估。4.2丙方应按照甲方的指示，监督乙方按照约定支付房款。4.3丙方在发现乙方违约情况时，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施维护甲方权益。4.4丙方应保密合同及相关信息，未经甲方同意，不得向第三方披露。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为：__________。5.2乙方如未能按照本合同约定支付房款，应按照房价的__________%向甲方支付违约金。5.3丙方未按照本合同约定履行第三方职责，应向甲方支付违约金，并承担相应的损害赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.乙方信用评估报告4.其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，有助于提高合同的履行效率，降低交易风险，保障甲方的权益。在本合同中，甲方作为卖方，其权益主导地位得到了充分体现。通过设定第三方的责权利条款，甲方在交易过程中获得了更多的保障和话语权。同时，对乙方进行了严格的违约及限制，确保了甲方利益的实现。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，保障甲方在房屋交易过程中的合法权益，实现房屋交易的安全、顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方拥有某项技术成果（以下简称“技术成果”），乙方拟购买该技术成果，并引入丙方作为第三方履行特定的责权利，现将双方的权利义务明确如下：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，应履行以下职责：（1）协助乙方对技术成果进行评估；（2）监督甲方按照约定交付技术成果；（3）在甲方违约时，按照乙方的指示采取措施维护乙方权益；（4）提供技术咨询和服务，确保技术成果的顺利应用。1.2丙方不参与技术成果的交付和应用，不对技术成果的性能和效果承担责任。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付技术购买价款。2.2乙方应接受丙方的技术评估，并根据评估结果决定是否购买技术成果。2.3乙方有权要求丙方对技术成果的性能和效果进行监督，并在发现问题时及时通知甲方。2.4乙方在购买技术成果后，有权按照约定使用该技术成果，并享有相关的知识产权。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付技术成果。3.2甲方应保证技术成果的性能和效果符合合同约定，并承担因技术成果原因导致的损失。3.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将技术成果转让给第三方或用于其他项目。3.4甲方如未能按照本合同约定交付技术成果，应按照购买价款的__________%向乙方支付违约金。第四条丙方的权利及义务4.1丙方有权要求甲方提供技术成果的相关资料，并对技术成果进行评估。4.2丙方应按照乙方的指示，监督甲方按照约定交付技术成果。4.3丙方在发现甲方违约情况时，应立即通知乙方，并按照乙方的要求采取措施维护乙方权益。4.4丙方应保密合同及相关信息，未经乙方同意，不得向第三方披露。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为：__________。5.2甲方如未能按照本合同约定交付技术成果，应按照购买价款的__________%向乙方支付违约金。5.3丙方未按照本合同约定履行第三方职责，应向乙方支付违约金，并承担相应的损害赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.技术成果相关资料2.技术成果评估报告3.其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意义在于