2024版房屋拆迁安置补偿协议书

2024版房屋拆迁安置补偿协议书合同编号：__________房屋拆迁安置补偿协议书一、拆迁方信息1.1拆迁方名称：（拆迁方全称）1.2拆迁方地址：（拆迁方地址）1.3拆迁方联系人：（拆迁方联系人姓名）1.4联系电话：（拆迁方联系电话）二、被拆迁方信息2.1被拆迁方名称：（被拆迁方全称）2.2被拆迁方地址：（被拆迁方地址）2.3被拆迁方联系人：（被拆迁方联系人姓名）2.4联系电话：（被拆迁方联系电话）三、拆迁安置补偿依据3.1本协议依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，结合拆迁方的拆迁计划和被拆迁方的实际情况，遵循公平、公正、公开的原则，协商确定拆迁安置补偿事宜。四、拆迁范围和补偿内容4.1拆迁范围：本协议所涉及的拆迁范围为（具体地址），占地面积约为（面积），四至为（具体描述）。（1）房屋拆迁补偿：按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格，给予相应的货币补偿。（2）搬迁补助：给予被拆迁方一定的搬迁补助费用，用于补偿被拆迁方在搬迁过程中的相关费用。（3）临时安置补助：在拆迁过渡期内，给予被拆迁方一定的临时安置补助费用，用于补偿被拆迁方在临时安置期间的租房和生活费用。（4）其他补助：根据实际情况，给予被拆迁方其他相应的补助。五、补偿金额和支付方式5.1补偿金额：根据本协议第四条的补偿内容，经双方协商一致，确定拆迁安置补偿总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2支付方式：拆迁方应在本协议签订后____个工作日内，将拆迁安置补偿款项支付给被拆迁方。支付方式为（现金/转账），具体支付细节双方可另行协商确定。六、搬迁期限和过渡期6.1搬迁期限：被拆迁方应在本协议签订后____日内完成搬迁工作。6.2过渡期：拆迁过渡期自被拆迁方完成搬迁之日起计算，共计____个月。过渡期内，被拆迁方应妥善保管好自己物品，防止损失和损坏。七、违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2拆迁方未按照本协议约定支付拆迁安置补偿款项的，应向被拆迁方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付的天数×拆迁安置补偿款项的日千分之____。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁安置补偿事宜全部完成之日止。甲方（拆迁方）：（签字/盖章）乙方（被拆迁方）：（签字/盖章）签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋拆迁安置补偿协议书

2.房地产市场评估报告

3.搬迁补助费用计算标准

4.临时安置补助费用计算标准

5.其他补助费用计算标准

6.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：

1.拆迁方未按照约定支付拆迁安置补偿款项，认定为违约行为。

2.被拆迁方未按照约定完成搬迁工作，认定为违约行为。

3.双方未按照约定履行各自的权利和义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.拆迁方：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。

2.被拆迁方：指被拆迁房屋的所有权人或其他权利人。

3.房地产市场评估价格：指根据房地产市场行情，对被拆迁房屋的价值进行评估的价格。

4.搬迁补助：指给予被拆迁方在搬迁过程中的相关费用的补助。

5.临时安置补助：指在拆迁过渡期内，给予被拆迁方的生活和租房费用的补助。

6.违约金：指一方未履行合同约定义务，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.拆迁方延迟支付拆迁安置补偿款项：

解决办法：及时与拆迁方沟通，要求其按照约定支付款项；如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.被拆迁方延迟完成搬迁工作：

解决办法：及时与被拆迁方沟通，要求其按照约定完成搬迁；如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方在履行合同过程中发生争议：

解决办法：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起