保安物业合同范本2024年

保安物业合同范本2024年通用合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为物业管理方，乙方为提供保安服务的一方，为了保证甲方的物业安全，维护甲方的利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供保安服务的事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应按照甲方的要求，为甲方的物业提供全天候的安全守护、巡逻检查、门卫管理等服务。1.2乙方应根据甲方的需要，安排足够数量的保安人员，并保证保安人员具备相应的专业技能和服务水平。1.3乙方应建立健全保安管理制度，加强对保安人员的培训和管理，确保保安人员遵守法律法规和甲方的规章制度。1.4乙方应负责处理保安服务过程中出现的安全事件，并及时向甲方报告。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约____年。三、服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，提供相应的保安服务，甲方应支付乙方服务费用。3.2服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应提供合法的发票，甲方按期支付服务费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方保安人员在工作中发生违法行为，导致甲方物业损失的，由乙方承担相应的法律责任。五、争议解决5.1对于因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.乙方保安人员名单及资质证明

2.乙方保安管理制度及相关文件

3.乙方服务费用明细表

4.甲方物业相关资料（如物业规划、设施设备清单等）

5.甲方支付服务费用的银行转账凭证

6.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供足够的保安人员或保安人员不具备相应资质

2.乙方未按照约定建立并执行保安管理制度

3.乙方保安人员在工作中发生违法行为

4.甲方未按期支付服务费用

5.甲方未履行合同约定的其他义务

6.双方未履行友好协商解决争议的义务三、法律名词及解释：

1.甲方：指物业的所有者或者管理者，负责接收并监督乙方提供的保安服务。

2.乙方：指承担保安服务义务的公司或个人，负责为甲方提供专业的保安服务。

3.保安服务：指乙方按照甲方的要求，为甲方物业提供全天候的安全守护、巡逻检查、门卫管理等安全相关服务。

4.服务费用：指乙方为甲方提供保安服务所收取的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.保安人员不足或资质不符合要求：乙方应立即补充足够数量的合格保安人员，并对现有人员进行培训提升。

2.保安管理制度不健全：乙方应重新审视并完善保安管理制度，确保规范运行。

3.保安人员违法行为：乙方应严肃处理涉及人员，并承担相应法律责任，同时加强保安人员法律意识培训。

4.甲方延迟支付服务费用：甲方应及时支付服务费用，违约金按照双方约定计算。

5.合同争议：双方应友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类商业物业、住宅小区、工业园区等需要保安服务