房产招商租赁售卖合同范本

房产招商租赁售卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房产所有权人或其合法授权人，拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其招商租赁或售卖给乙方；乙方愿意承租或购买上述房产，并同意按照双方协商确定的条款和条件进行。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房产描述1.1房产位于[填写房产详细地址]，包括但不限于[填写房产具体位置、面积、楼层等信息]。1.2房产的现状为[填写房产当前使用状况]。1.3甲方应向乙方提供房产的合法权属证明文件。二、招商租赁或售卖2.1甲乙双方同意，本次合同的房产招商租赁或售卖（以下简称“交易”）方式为[填写具体交易方式，如“租赁”、“售卖”等]。2.2租赁期限自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止，共计[填写租赁期限]。2.3乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]，租金支付方式为[填写租金支付方式，如“每月支付”、“一次性支付”等]。2.4房产售卖价格为[填写售卖价格]，乙方应按双方约定的付款进度向甲方支付购房款项。三、甲方权利和义务3.1甲方应保证其对房产的拥有权或使用权，并确保房产不存在任何权利争议和债务纠纷。3.2甲方应负责办理与本合同交易相关的各项手续和文件，包括但不限于房产过户、登记等。3.3甲方应保证房产在租赁或售卖期间符合国家相关法律法规的要求，并确保房产的安全、合法使用。四、乙方权利和义务4.1乙方应按照本合同约定的条款和条件支付租金或购房款项。4.2乙方应合理使用房产，并按照甲方的要求承担必要的维修、保养费用。4.3乙方在租赁期间如需进行装修或改动，应事先取得甲方的书面同意，并按照双方约定的条件进行。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产权属证明文件2.租赁或售卖房产的相关图纸和资料3.其他甲乙双方约定的文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为房产所有权人或其合法授权人，拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其招商租赁或售卖给乙方；乙方愿意承租或购买上述房产，并同意按照双方协商确定的条款和条件进行。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意协助甲方管理和监督乙方的租赁或购买行为，并确保乙方的履行合同的义务。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房产描述[参考原合同1.1-1.3条款]二、招商租赁或售卖[参考原合同2.1-2.4条款]三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，应协助甲方管理和监督乙方的租赁或购买行为，确保乙方的履行合同的义务。3.2丙方应对乙方的租赁或购买行为进行评估和审核，确保乙方的行为符合合同约定和国家相关法律法规的要求。3.3在乙方违约的情况下，丙方有权采取必要的措施，包括但不限于终止合同、收回房产等，并有权向乙方追偿损失。四、甲方权益主导的增加条款4.1甲方有权根据实际情况调整租金或售卖价格，并提前通知乙方。4.2甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需向乙方支付一定的违约金。4.3甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金或购房款项的，应按照逾期天数支付违约金，并承担相应的赔偿责任。5.2乙方未按照约定使用房产的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。5.3乙方在合同期限内未经甲方同意，不得将房产转租、转售或转让给第三方。六、争议解决[参考原合同6.1条款]七、其他约定[参考原合同7.1-7.2条款]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期][参考原合同附件]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在协助甲方管理和监督乙方的租赁或购买行为，确保乙方的履行合同的义务，维护甲方的合法权益。丙方的介入可以起到公正、客观的作用，避免甲方和乙方之间的直接冲突，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的所有权人或其合法授权人，是房产的主要利益主体，对于房产的招商租赁或售卖有着决策权和主导权。本合同以甲方的权益为主导，确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使甲方在合同中处于更加有利的地位。通过第三方主体丙方的介入，甲方可以更好地管理和监督乙方的行为，确保乙方的履行合同的义务，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为房产所有权人或其合法授权人，拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其招商租赁给乙方；乙方愿意承租上述房产，并同意按照双方协商确定的条款和条件进行。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意协助乙方管理和监督甲方的出租行为，并确保甲方的履行合同的义务。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房产描述[参考原合同1.1-1.3条款]二、招商租赁2.1甲乙双方同意，本次合同的房产招商租赁方式为[填写具体租赁方式，如“长期租赁”、“短期租赁”等]。2.2租赁期限自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止，共计[填写租赁期限]。2.3乙方应按照本合同约定的条款和条件支付租金。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，应协助乙方管理和监督甲方的出租行为，确保甲方的履行合同的义务。3.2丙方应对甲方的出租行为进行评估和审核，确保甲方的行为符合合同约定和国家相关法律法规的要求。3.3在甲方违约的情况下，丙方有权采取必要的措施，包括但不限于终止合同、收回房产等，并有权向甲方追偿损失。四、乙方权益主导的增加条款4.1乙方有权根据实际情况调整租金，并提前通知甲方。4.2乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需向甲方支付一定的违约金。4.3乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付房产或不符合合同约定条件的，应按照逾期天数支付违约金，并承担相应的赔偿责任。5.2甲方未按照约定提供房产的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的赔偿责任。5.3甲方在合同期限内未经乙方同意，不得将房产转租或转让给第三方。六、争议解决[参考原合同6.1条款]七、其他约定[参考原合同7.1-7.2条款]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期][参考原合同附件]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，是房产租赁的主要利益主体，对于房产的招商租赁有着决策权和主导权。本合同以乙方的权益为主导，确保乙方的合法权益得到充分保障，同时通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，使乙方在合同中处于更加有利的地位。通过第三方主体丙方的介入，乙方可以更好地管理和监督甲方的出租行为，确保甲方的履行合同的义务，实现乙方的利益最大化。弱化甲方为主导