三方房屋买卖合同(2024版)

精选三方房屋买卖合同(2024版)合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（中介方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为中介方，愿意为甲方和乙方提供中介服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方出售房屋，乙方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.2房屋所有权证号：________________1.3房屋性质：________________1.4房屋面积：________________平方米1.5房屋用途：________________二、房屋出售/购买价格2.1甲乙双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于____年____月____日前，向甲方支付。2.4甲方应保证该房屋在交易过程中符合法律法规及政策要求，保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋交付给乙方时，甲方应将该房屋的所有钥匙、门禁卡、水电煤卡等相关物品和资料交付给乙方。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为成交价格的____%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为成交价格的____%。五、争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介方）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同草稿4.定金收据5.房屋过户申请书6.房屋过户费用明细7.房屋交接单8.钥匙、门禁卡、水电煤卡等相关物品和资料清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权。3.乙方未按约定时间支付房款，或支付的房款不符合约定。4.乙方在购房过程中提供虚假信息，或存在其他欺诈行为。5.丙方未按约定提供中介服务，或提供的中介服务不符合约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买卖双方为了保证合同的履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。3.过户：指将房屋所有权依法从甲方转移至乙方的过程。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.中介服务：指中介方为甲方和乙方提供房屋买卖过程中的咨询、协调、协助等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.问题：交付的房屋存在质量问题。解决办法：乙方可以要求甲方修复质量问题，或要求甲方支付违约金。3.问题：甲方未按约定时间办理房屋过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方尽快办理过户手续，或要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方可以催告乙方尽快支付房款，或要求乙方支付违约金。5.问题：丙方未按约定提供中介服务。解决办法：甲方和乙方可以与丙方协商解决，或要求丙方支付违约金。五、所有应用场景：1.