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文档简介

2024版个人土地买卖合同协议书范文合同编号：__________合同各方当事人：第一条土地基本情况1.1土地位于__________，土地使用权面积为____平方米。1.2土地用途为：____。1.3土地使用权证号为：____。第二条土地买卖价格及支付方式2.1乙方购买该土地使用权的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，将土地买卖总价款支付至甲方指定的账户。第三条土地交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将土地使用权证办理至乙方名下。3.2甲方应保证该土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制。3.3乙方应按本合同约定的价格和支付方式，及时支付土地买卖总价款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.2如甲方未按本合同约定将土地使用权证办理至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行、解释及终止等引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证办理至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.土地使用权证

2.买卖双方身份证明

3.土地评估报告

4.付款凭证

5.土地过户证明

6.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间将土地使用权证办理至乙方名下，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付土地买卖总价款，视为违约。

3.甲方未保证土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制，视为违约。

4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：国家授予的土地使用权，有权使用、收益和处分。

2.土地使用权证：证明土地使用权人对其土地享有使用、收益和处分权的法律文件。

3.违约金：违反合同约定，应支付给对方的一定金额作为赔偿。

4.合同履行地：合同约定的履行义务的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间办理土地使用权证，乙方可以与甲方协商延期，或要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付土地买卖总价款，甲方可以与乙方协商延期，或要求乙方支付违约金。

3.土地使用权存在权属纠纷、抵押、查封等权利限制，双方可以协商解决，或请求法院撤销合同。

4.遇到其他问题，双方应友好协商解决，协商不成可向合同履行地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人之间的土

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