厂房果园出租合同范本

厂房果园出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房果园出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房果园事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条厂房果园基本情况1.1甲方出租的厂房果园位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂房果园内的基础设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币__________元整（大写：_______________________元整），共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为__________（转账、现金等）。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证厂房果园在租赁期间交付乙方使用，符合合同约定的条件。（2）在租赁期间，负责厂房果园内的基础设施及设备的维护、维修工作。（3）租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动。（4）租赁期满后，按照合同约定将厂房果园及附属设施交还乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。（2）合理使用厂房果园及附属设施，不得擅自改变其用途，不得损害甲方权益。（3）在租赁期间，负责厂房果园内的安全生产，遵守国家有关安全生产的法律、法规。（4）租赁期满后，按照合同约定将厂房果园及附属设施交还甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定时间、质量交付厂房果园的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：厂房果园内基础设施及设备清单（此处列明厂房果园内的基础设施及设备，具体内容根据实际情况填写）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房果园出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房果园事宜，并引入丙方作为第三方监管方以确保甲方权益的实现，经充分协商，达成如下协议：第一条厂房果园基本情况1.1甲方出租的厂房果园位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂房果园内的基础设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币__________元整（大写：_______________________元整），共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为__________（转账、现金等）。第四条第三方监管方丙方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方的经营活动符合合同约定，并保护甲方的权益。4.2丙方有权对厂房果园的使用情况进行定期检查，确保乙方的使用行为符合法律法规及合同约定。4.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并在必要时向甲方报告。4.4丙方应按甲方的要求，提供监管报告，包括但不限于乙方的经营状况、厂房果园的使用状况等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如有以下违约行为，应承担违约责任：（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定使用厂房果园，擅自改变其用途；（3）违反国家有关安全生产的法律、法规；（4）其他违反本合同约定的行为。5.2乙方在租赁期间，不得将厂房果园转租给第三方，不得将合同约定的权利义务转让给第三方。5.3乙方在租赁期间，应遵守甲方和丙方的监管要求，不得有损害甲方和丙方权益的行为。第六条甲方权益的保障6.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、厂房果园的使用权、厂房果园内的基础设施及设备的所有权等。6.2甲方有权根据合同约定，要求乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。6.3甲方在租赁期间，有权要求丙方提供监管服务，确保乙方的经营活动符合合同约定。6.4甲方在租赁期间，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：厂房果园内基础设施及设备清单（此处列明厂房果园内的基础设施及设备，具体内容根据实际情况填写）第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方的介入，不仅有利于监督乙方的经营活动，确保乙方的使用行为符合法律法规及合同约定，更有利于保护甲方的权益。在本合同中，甲方作为出租方，其权益的实现是合同的首要目标。通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款，甲方在租赁期间能够获得稳定的租金收入，同时也能确保厂房果园的使用权和管理权。此外，甲方在租赁期间还有权要求丙方提供监管服务，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的厂房果园，乙方愿意承租该厂房果园用于__________（具体用途），并引入丙方作为第三方监管方以确保乙方权益的实现，甲乙丙三方经充分协商，达成如下协议：第一条厂房果园基本情况1.1甲方出租的厂房果园位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂房果园内的基础设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币__________元整（大写：_______________________元整），共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为__________（转账、现金等）。第四条第三方监管方丙方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方的出租行为符合合同约定，并保护乙方权益。4.2丙方有权对厂房果园的使用情况进行定期检查，确保甲方的出租行为符合法律法规及合同约定。4.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并在必要时向乙方报告。4.4丙方应按乙方的要求，提供监管报告，包括但不限于甲方的出租行为、厂房果园的使用状况等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如有以下违约行为，应承担违约责任：（1）未按约定时间交付厂房果园；（2）未按约定提供厂房果园内的基础设施及设备；（3）违反国家有关安全生产的法律、法规；（4）其他违反本合同约定的行为。5.2甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变厂房果园的用途。5.3甲方在租赁期间，应遵守乙方和丙方的监管要求，不得有损害乙方和丙方权益的行为。第六条乙方权益的保障6.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于对厂房果园的使用权、租金收入、厂房果园内的基础设施及设备的使用权等。6.2乙方有权根据合同约定，要求甲方履行合同义务，确保乙方权益的实现。6.3乙方在租赁期间，有权要求丙方提供监管服务，确保甲方的出租行为符合合同约定。6.4乙方在租赁期间，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：厂房果园内基础设施及设备清单（此处列明厂房果园内的基础设施及设备，具体内容根据实际情况填写）第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方丙方，本合同在保障乙