农村合伙买房合同范本

农村合伙买房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：身份证号码：________________地址：______________________乙方（以下简称“乙方”）：身份证号码：________________地址：______________________鉴于甲方拟购买位于_______市/县/镇/村_______号的房产（以下简称“房产”），并愿意与乙方共同购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同购买、共同使用该房产。第一条房产基本情况1.1房产位于_______市/县/镇/村_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产的规划用途为_______（如：住宅、商业、工业等）。1.3房产的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。第二条合作方式2.1甲方和乙方共同购买该房产，双方按出资比例分享房产的所有权。2.2甲方和乙方应按照本合同约定的比例承担购买房产所需的费用，包括但不限于购房款、税费、装修费、物业管理费等。第三条出资及支付方式3.1双方同意按照_______的比例共同出资购买房产。3.2甲方出资额为_______元，乙方出资额为_______元。3.3双方约定以_______方式支付购房款及各项费用。3.4甲方和乙方应按照本合同约定的期限和方式支付购房款及各项费用。第四条房产管理和使用4.1双方共同行使房产的所有权，并按照出资比例承担相应的管理和使用责任。4.2双方应共同维护房产的安全、整洁和正常使用，并遵守相关法律法规及物业管理规定。4.3未经双方协商一致，任何一方不得将房产出售、转让、设定抵押或其他权利限制。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，即对双方具有法律约束力。除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2双方同意，如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________签订日期：________________1.房产证复印件2.购房款支付凭证3.房产相关法律法规及物业管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：身份证号码：________________地址：______________________乙方（以下简称“乙方”）：身份证号码：________________地址：______________________丙方（以下简称“丙方”）：身份证号码：________________地址：______________________鉴于甲方拟购买位于_______市/县/镇/村_______号的房产（以下简称“房产”），并愿意与乙方共同购买该房产，丙方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供房产购买相关的咨询服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便明确各方的权利义务。第一条房产基本情况1.1房产位于_______市/县/镇/村_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产的规划用途为_______（如：住宅、商业、工业等）。1.3房产的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，甲方作为房产的共同购买者，享有平等的权益。2.2甲方权益优先：在任何情况下，甲方的权益均应得到优先考虑和保障。2.3甲方权益保障措施：（1）房产选择权：甲方有权选择购买的房产，并决定购买的金额和比例。（2）决策权：甲方在房产购买、管理和使用等事项上享有决策权。（3）监督权：甲方有权对乙方的履行情况进行监督，确保乙方的行为符合合同约定。（4）违约索赔权：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三条乙方的义务及限制3.1乙方的义务：（1）按照合同约定的比例出资购买房产。（2）按照合同约定的期限和方式支付购房款及各项费用。（3）遵守相关法律法规及物业管理规定，维护房产的安全、整洁和正常使用。3.2乙方的限制：（1）未经甲方同意，乙方不得将房产出售、转让、设定抵押或其他权利限制。（2）未经甲方同意，乙方不得单独使用房产，不得损害甲方的利益。第四条丙方责任及服务内容4.1丙方作为专业服务机构，承担以下责任：（1）为甲方和乙方提供房产购买相关的咨询服务，包括但不限于房产市场调研、价格评估、交易流程咨询等。（2）协助甲方和乙方办理购房手续，包括但不限于合同签订、税费缴纳、房产登记等。（3）提供房产交易过程中的法律咨询，确保甲方和乙方的权益得到法律保障。4.2丙方应按照合同约定的期限和质量要求完成服务内容。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________丙方（盖章/签字）：____________签订日期：________________1.房产证复印件2.购房款支付凭证3.房产相关法律法规及物业管理规定第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产购买咨询服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业服务机构，具备相关知识和经验，能够协助甲方和乙方顺利完成房产购买过程，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房产的共同购买者，其权益得到优先保障。甲方有权选择购买的房产，并决定购买的金额和比例，享有决策权。通过第三方主体丙方的介入，甲方能够更好地行使权益，确保房产购买过程的公平、公正和透明。本合同的目的是确保甲方在房产购买过程中获得最大限度的利益，同时规范乙方的行为，维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：身份证号码：________________地址：______________________乙方（以下简称“乙方”）：身份证号码：________________地址：______________________丙方（以下简称“丙方”）：身份证号码：________________地址：______________________鉴于甲方拟租赁位于_______市/县/镇/村_______号的房产（以下简称“房产”）给乙方使用，丙方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供房产租赁相关的咨询服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便明确各方的权利义务。第一条房产基本情况1.1房产位于_______市/县/镇/村_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产的规划用途为_______（如：住宅、商业、工业等）。1.3房产的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障，乙方作为房产的租赁者，享有平等的权益。2.2乙方权益优先：在任何情况下，乙方的权益均应得到优先考虑和保障。2.3乙方权益保障措施：（1）租赁选择权：乙方有权选择租赁的房产，并决定租赁的金额和期限。（2）使用权：乙方有权按照合同约定使用房产，并享受房产提供的服务。（3）监督权：乙方有权对甲方的履行情况进行监督，确保甲方的行为符合合同约定。（4）违约索赔权：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三条甲方的义务及限制3.1甲方的义务：（1）按照合同约定的条件将房产交付给乙方使用。（2）按照合同约定的期限和方式提供房产服务。（3）确保房产的安全、整洁和正常使用，并遵守相关法律法规及物业管理规定。3.2甲方的限制：（1）未经乙方同意，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。（2）未经乙方同意，甲方不得随意调整房产租金和服务内容。第四条丙方责任及服务内容4.1丙方作为专业服务机构，承担以下责任：（1）为甲方和乙方提供房产租赁相关的咨询服务，包括但不限于租赁市场调研、租金评估、租赁合同咨询等。（2）协助甲方和乙方办理租赁手续，包括但不限于合同签订、租金支付、物业交接等。（3）提供房产租赁过程中的法律咨询，确保甲方和乙方的权益得到法律保障。4.2丙方应按照合同约定的期限和质量要求完成服务内容。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________丙方（盖章/签字）：____________签订日期：________________1.房产证复印件2.租金支付凭证3.房产相关法律法规及物业管理规定乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为房产的租赁者，其权益得到优先保障。乙方有权选择租赁的房产，并决定租赁的金额和期限，享有决策权。通过第三方主体丙方的介入，乙方能够更好地行使权益，确保房产租