关于租店合同范本

关于租店合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：____________________________1.2店铺面积：____________________________1.3店铺现有设施：_______________________第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营的需要，保证店铺设施的正常运行。4.2乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得损害店铺设施。4.3乙方应在租赁期间承担水、电、物业管理等费用，具体费用双方协商确定。4.4租赁期间，如店铺发生安全事故或其他紧急情况，甲方应立即通知乙方并采取相应措施。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.店铺平面图2.店铺设施清单3.租赁押金收据4.租金支付银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，并由丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条店铺基本信息及第三方主体职责1.1店铺地址：____________________________1.2店铺面积：____________________________1.3店铺现有设施：_______________________1.4丙方作为第三方主体，负责提供店铺的日常运营管理、维修保养等服务，并确保店铺设施的正常运行。丙方应严格按照甲方的要求进行经营管理，不得擅自改变店铺结构和用途。第二条租赁期限及租金2.1本店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第三条甲方权益及优先权3.1甲方有权在租赁期间对店铺进行不定期检查，以确保店铺符合甲方要求。3.2甲方有权要求丙方在租赁期间提供优质的服务，确保店铺的正常运营。3.3甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟将店铺转租或转让给第三方，甲方有权优先购买。3.4甲方有权要求丙方承担因乙方原因导致的店铺损失赔偿责任。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方不得擅自改变店铺结构和用途，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在租赁期间应遵守丙方的经营管理规定，不得损害店铺设施。第五条丙方职责及违约责任5.1丙方应按照甲方的要求提供店铺运营管理服务，确保店铺的正常运营。5.2丙方应定期对店铺设施进行维修保养，确保设施的正常运行。5.3丙方如未能按照约定提供服务，导致店铺运营受到影响，甲方有权要求丙方承担相应责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.店铺平面图2.店铺设施清单3.租赁押金收据4.租金支付银行账户信息第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的运营管理机构，能够为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保店铺的正常运营，同时增加甲方的权益保障。通过引入第三方主体，甲方可以更好地专注于自己的核心业务，降低经营风险，提高经营效益。此外，第三方主体的介入也有利于规范乙方行为，减少乙方的违约风险，保障甲方的合法权益。在本次合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障。甲方享有优先购买权、对店铺的检查权以及对丙方的要求权等，这些权益的设置旨在确保甲方的利益不受损害。同时，乙方违约及限制条款的设置，也有利于规范乙方的行为，降低乙方的违约风险。通过本次合同，甲方能够更好地实现店铺的价值最大化，提高自身的经营效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，并为了保证双方利益的均衡和合法权益的保障，经双方友好协商，丙方作为专业的物业管理公司，愿意提供物业管理服务，现将双方的权利义务明确如下：一、物业基本信息及丙方职责1.1物业地址：____________________________1.2物业面积：____________________________1.3物业现状：____________________________1.4丙方作为专业的物业管理公司，应确保物业设施的正常运行，负责物业的日常维护、维修、保养等工作，并按照乙方的经营需求提供相应的物业管理服务。二、租赁期限及租金2.1本物业的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至丙方指定的账户。三、乙方权益及优先权3.1乙方有权按照租赁合同的约定使用和经营该物业，并享有物业经营所带来的收益。3.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，保障物业设施的正常运行。3.3租赁期满后，乙方有权优先续租，续租的租金条件和费用双方协商确定。四、甲方违约及限制条款4.1甲方如未能按照约定提供物业，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。4.2甲方不得擅自变更物业的使用目的，不得干预乙方的正常经营活动。五、丙方职责及违约责任5.1丙方应按照乙方的要求提供物业管理服务，确保物业设施的正常运行。5.2丙方应定期对物业设施进行维修保养，确保设施的正常运行。5.3如丙方未能按照约定提供服务，导致乙方经营受到影响，乙方有权要求丙方承担相应责任。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.物业平面图2.物业设施清单3.租赁押金收据4.租金支付银行账户信息乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益，确保乙方在物业租赁和经营过程中的自主权和利益保障。乙方作为承