开餐厅租凭合同范本

开餐厅租凭合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐厅租赁给乙方使用，乙方承租甲方餐厅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的餐厅位于__________，总面积为__________平方米。1.2餐厅内设施设备包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在租赁期内如发生火灾、爆炸、中毒、伤亡等事故，造成人身及财产损失的，均由乙方自行负责，与甲方无关。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.餐厅所有权证明文件2.餐厅使用权证明文件3.餐厅设施设备清单4.租赁押金收据5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐厅租赁给乙方使用，乙方承租甲方餐厅事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的餐厅位于__________，总面积为__________平方米。1.2餐厅内设施设备包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应向甲方承诺，其在提供服务过程中，将严格遵守国家法律法规，确保甲方的合法权益不受损害。4.2丙方应对乙方进行严格的资质审核，确保乙方具备合法经营资格，符合餐厅所在地的商业环境及甲方的经营要求。4.3丙方应协助甲方对乙方进行经营指导和管理监督，确保乙方合法合规经营，维护甲方的品牌形象和利益。4.4丙方应对乙方进行定期评估，如发现乙方存在违规经营、损害甲方利益等情形，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在租赁期内如发生火灾、爆炸、中毒、伤亡等事故，造成人身及财产损失的，均由乙方自行负责，与甲方无关。5.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.餐厅所有权证明文件2.餐厅使用权证明文件3.餐厅设施设备清单4.租赁押金收据5.其他相关文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方主体，可以为甲方提供更加全面和高效的服务保障，确保甲方的权益得到充分保障。同时，第三方主体可以协助甲方对乙方进行经营指导和管理监督，确保乙方的经营活动合法合规，维护甲方的品牌形象和利益。通过本合同的约定，甲方作为出租人，其权益得到了充分的保障和优先考虑，乙方作为承租人，其责任和义务得到了明确的规定，丙方作为第三方主体，其责任和权益得到了详细的约定。这样的合同安排，有助于确保甲方的合法权益得到充分保障，同时也为乙方和丙方的权益提供了合理保障，有助于合同的顺利履行和双方的和谐合作。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的餐厅，乙方愿意租赁该餐厅进行经营，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。一、租赁物描述1.1甲方出租的餐厅位于__________，总面积为__________平方米。1.2餐厅内设施设备包括但不限于：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应向乙方承诺，其在提供服务过程中，将严格遵守国家法律法规，确保乙方的合法权益不受损害。4.2丙方应对甲方进行严格的资质审核，确保甲方具备合法出租资格，符合餐厅所在地的商业环境及乙方的经营要求。4.3丙方应协助乙方对甲方进行经营指导和管理监督，确保甲方合法合规出租，维护乙方的品牌形象和利益。4.4丙方应对甲方进行定期评估，如发现甲方存在违规出租、损害乙方利益等情形，有权要求甲方立即改正，并有权向乙方报告。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁期内不得擅自变动租赁物的结构和用途，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利争议，否则乙方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.餐厅所有权证明文件2.餐厅使用权证明文件3.餐厅设施设备清单4.租赁押金收据5.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益保障，确保乙方在租赁过程中能够充分行使自己的权利，维护自身合法权益。在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到了充分的保障和优先考虑，甲方作为出租人，其责任和义务得到了明确的规定，丙方作为第三方主体，其责任和权益得到了详细的约定。这样