临沂商铺购房合同范本

临沂商铺购房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：中华人民共和国山东省临沂市甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于：____________________（详细地址）；1.2商铺面积：____平方米；1.3商铺用途：____________________；1.4商铺产权期限：____年（自房屋所有权证发证之日起计算）。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方上述商铺；2.2乙方支付方式如下：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）剩余款项乙方应按照甲方指定的银行账户，分____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，每期支付时间为甲乙双方约定的还款日期。第三条交付及验收3.1甲方应保证在合同签订之日起____个月内，将商铺交付给乙方；3.2乙方对商铺的验收，以交付时甲方提供的《房屋所有权证》和《房屋质量保证书》为依据；3.3如甲方不能按时交付商铺，应按照合同约定承担违约责任。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认；4.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同附件如下：（1）商铺所有权证及复印件；（2）商铺平面图；（3）乙方支付款项的银行账户信息。甲方（出卖人）盖章：____________________乙方（买受人）盖章：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订地点：中华人民共和国山东省临沂市第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：中华人民共和国山东省临沂市甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于：____________________（详细地址）；1.2商铺面积：____平方米；1.3商铺用途：____________________；1.4商铺产权期限：____年（自房屋所有权证发证之日起计算）。第二条第三方担保方的责权利2.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同能力提供担保；2.2第三方应保证乙方按照合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任；2.3第三方应保证商铺的所有权、使用权和处置权归甲方所有，确保甲方的权益不受损害。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方上述商铺；3.2乙方支付方式如下：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）剩余款项乙方应按照甲方指定的银行账户，分____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，每期支付时间为甲乙双方约定的还款日期。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买款项；4.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任；4.3甲方在合同履行过程中，如发现第三方有损害甲方权益的行为，有权要求第三方承担相应的责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照合同约定支付购买款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；5.2乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；5.3乙方在合同履行过程中，如擅自将商铺转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同附件如下：（1）商铺所有权证及复印件；（2）商铺平面图；（3）乙方支付款项的银行账户信息。甲方（出卖人）盖章：____________________乙方（买受人）盖章：____________________第三方（担保方）盖章：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第三方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订地点：中华人民共和国山东省临沂市第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方作为合同主体，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的履行保障：第三方担保方的介入，使得乙方在履行合同过程中如发生违约行为，甲方可以要求第三方承担相应的违约责任，从而增加了甲方权益的保障。2.限制乙方违约行为：本合同通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的违约行为进行了明确的约束，如乙方未按约定支付购买款项或擅自将商铺转让给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.确保甲方权益不受损害：第三方担保方应保证商铺的所有权、使用权和处置第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：中华人民共和国山东省临沂市甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售乙方位于____________________的商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于：____________________（详细地址）；1.2商铺面积：____平方米；1.3商铺用途：____________________；1.4商铺产权期限：____年（自房屋所有权证发证之日起计算）。第二条第三方担保方的责权利2.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行合同能力提供担保；2.2第三方应保证甲方按照合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任；2.3第三方应保证商铺的所有权、使用权和处置权归乙方所有，确保乙方权益不受损害。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方上述商铺；3.2乙方支付方式如下：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）剩余款项乙方应按照甲方指定的银行账户，分____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，每期支付时间为甲乙双方约定的还款日期。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺；4.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任；4.3乙方在合同履行过程中，如发现第三方有损害乙方权益的行为，有权要求第三方承担相应的责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照合同约定交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；5.2甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；5.3甲方如擅自将商铺转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同附件如下：（1）商铺所有权证及复印件；（2）商铺平面图；（3）乙方支付款项的银行账户信息。甲方（出卖人）盖章：____________________乙方（买受人）盖章：____________________第三方（担保方）盖章：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第三方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订地点：中华人民共和国山东省临沂市第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方担