徐汇标准厂房出租合同范本

徐汇标准厂房出租合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有徐汇区标准厂房的出租权，并且乙方愿意租赁该厂房，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于上海市徐汇区________路________号，建筑面积为________平方米。1.2厂房的权属证明文件号为________，甲方对该厂房享有合法的出租权。1.3厂房目前的现状为：________（详细描述厂房的内部结构和设施）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。若乙方需续租，应重新签订租赁合同，并按新合同的约定支付租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房交还给甲方，甲方在确认厂房无损坏或者损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致厂房设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致厂房设施损坏的，乙方负责维修。6.1乙方应在租赁期内为自己及租赁物办理相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2乙方在租赁期内未办理保险或保险无效的，发生的损失由乙方自行承担。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供厂房的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签订日期：____年__月__日1.厂房所有权证明文件2.厂房现状照片3.保险单复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有徐汇区标准厂房的出租权，并且乙方愿意租赁该厂房，同时丙方作为第三方主体提供相关服务，为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于上海市徐汇区________路________号，建筑面积为________平方米。1.2厂房的权属证明文件号为________，甲方对该厂房享有合法的出租权。1.3厂房目前的现状为：________（详细描述厂房的内部结构和设施）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。若乙方需续租，应重新签订租赁合同，并按新合同的约定支付租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房交还给甲方，甲方在确认厂房无损坏或者损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致厂房设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致厂房设施损坏的，乙方负责维修。5.3甲方有权要求丙方提供厂房维修服务，包括但不限于定期检查、保养和维修厂房设施。丙方应在甲方要求的时间内完成维修任务。6.1乙方应在租赁期内为自己及租赁物办理相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2乙方在租赁期内未办理保险或保险无效的，发生的损失由乙方自行承担。6.3丙方作为第三方主体，应对甲方提供的厂房进行保险，并承担由于丙方原因导致厂房损失的责任。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供厂房的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3丙方未按本合同约定提供相关服务的，甲方有权解除与丙方的合同，并要求丙方支付违约金。第八条第三方主体权益8.1丙方作为第三方主体，提供厂房租赁相关的服务，包括但不限于厂房租赁、维修、管理等服务。8.2甲方有权要求丙方提供额外的服务，包括但不限于市场调研、业务咨询、技术支持等服务。丙方应在甲方要求的时间内完成相关服务。8.3丙方应保证其提供服务的质量，如因丙方原因导致乙方的损失，甲方有权要求丙方承担责任。第九条甲方权益保障9.1甲方有权要求丙方提供厂房租赁相关的咨询服务，以保障甲方的权益。9.2甲方有权要求丙方提供厂房租赁相关的风险评估服务，以降低甲方面临的租赁风险。9.3甲方有权要求丙方提供厂房租赁相关的法律法规咨询服务，以保障甲方的合法权益。第十条乙方限制条款10.1乙方不得将厂房转租给第三方，如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同。10.2乙方不得在厂房内进行违法活动，如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同。第十一条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的第三方主体，具备丰富的厂房租赁和管理经验，能够为甲方提供全方位的服务，包括但不限于厂房租赁、维修第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海张江科技园区研发实验室租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有上海张江科技园区研发实验室的出租权，并且乙方愿意租赁该实验室，同时丙方作为第三方主体提供相关服务，为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条实验室基本情况1.1甲方出租的实验室位于上海市张江高科技园区________路________号，实验室面积为________平方米。1.2实验室的设施包括：________（详细描述实验室的内部设施和设备）。1.3实验室的权属证明文件号为________，甲方对该实验室享有合法的出租权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离实验室，并将实验室交还甲方。若乙方需续租，应重新签订租赁合同，并按新合同的约定支付租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将实验室交还给甲方，甲方在确认实验室无损坏或者损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致实验室设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致实验室设施损坏的，乙方负责维修。5.3丙方作为第三方主体，应对甲方提供的实验室进行定期检查、保养和维修，并承担由于丙方原因导致实验室损失的责任。6.1乙方应在租赁期内为自己及租赁物办理相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2乙方在租赁期内未办理保险或保险无效的，发生的损失由乙方自行承担。6.3丙方作为第三方主体，应对甲方提供的实验室进行保险，并承担由于丙方原因导致实验室损失的责任。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供实验室的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3丙方未按本合同约定提供相关服务的，乙方有权解除与丙方的合同，并要求丙方支付违约金。第八条乙方权益保障8.1乙方有权要求丙方提供实验室租赁相关的咨询服务，以保障乙方的权益。8.2乙方有权要求丙方提供实验室租赁相关的风险评估服务，以降低乙方面临的租赁风险。8.3乙方有权要求丙方提供实验室租赁相关的法律法规咨询服务，以保障乙方的合法权益。第九条甲方限制条款9.1甲方不得将实验室转租给第三方，如甲方违反本条规定，乙方有权解除合同。9.2甲方不得在实验室内进行违法活动，如甲方违反本条规定，乙方有权解除合同。第十条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保乙方的权益得到充分保障。丙方作为专业的第三