2024年学校物业管理服务合同范本

2024年学校物业管理服务合同范本合同编号：XXXXXX

甲方（学校）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（物业管理公司）：_____________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将学校物业管理服务事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XX学校；

2.物业类型：教育机构；

3.物业坐落地址：__________________________；

4.物业面积：__________________________。

二、服务内容

1.公共区域清洁卫生管理；

2.公共区域安全保卫；

3.公共设备设施维护；

4.协助处理校内突发事件；

5.其他约定的服务内容。

三、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方按照学校建筑面积和约定的服务内容，向甲方支付物业管理服务费用；

2.费用总额为人民币XX万元/月，共计人民币XX万元/学期；

3.甲方应在收到费用后五个工作日内向乙方出具正式发票；

4.费用支付方式：（请在此处填写乙方提供的支付方式信息）。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的服务内容提供物业管理服务；

2.甲方有权监督乙方的服务质量和履行合同情况；

3.甲方应按照约定支付物业管理服务费用；

4.甲方应提供必要的协助和配合；

5.甲方有权要求乙方在紧急情况下采取必要的应急措施。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定收取物业管理服务费用；

2.乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合；

3.乙方应按照约定的质量和服务水平提供物业管理服务；

4.乙方应保护学校财产安全，履行合同义务，承担违约责任；

5.乙方应遵守法律法规的规定，文明管理，维护学校秩序。

七、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任；

2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、停止违约行为等。具体违约责任的承担方式和赔偿标准，应根据违约情况由双方协商确定；

3.如因乙方原因导致服务质量下降的，甲方有权要求乙方采取相应措施改善服务质量。如因甲方原因导致合同履行出现问题的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可将该争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同条款中的货币单位为人民币。

4.本合同自签订之日起，具有法律效力。任何修改、补充均应经双方书面同意。

甲方（学校）：____________________（盖章）乙方（物业管理公司）：______________（盖章）

日期：____________________________日期：____________________________

联系人：________________________