社区中心续租合同样本

社区中心续租合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁物业及面积2.租赁物面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元/月。2.乙方采取先付后用的原则，按月支付租金。每月底前支付下一个月租金。3.乙方支付租金时，应出具合法有效的支付凭证，甲方予以确认。四、费用承担1.乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项公共费用。2.甲方负责维修租赁物内部设施，确保租赁物正常使用。3.乙方如需进行装修改造，应提前书面征得甲方同意，并承担相关费用。五、使用及转租1.乙方按照原合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。2.乙方在租赁期间不得转租租赁物给第三方。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，互不承担违约责任。七、解除合同1.在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。2.解除合同后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并承担相应迁离费用。八、争议解决1.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.社区中心租赁合同2.租赁物房产证复印件3.乙方经营许可证复印件4.租金支付凭证5.装修改造审批文件6.租赁物现状评估报告7.甲方维修记录8.乙方迁离证明二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用租赁物：指乙方未按照原合同约定的用途使用租赁物，擅自改变用途的行为。2.未支付租金：指乙方未按照本合同约定的期限和方式支付租金的行为。3.转租行为：指乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自将租赁物转租给第三方使用的行为。4.提前解除合同：指甲乙双方在租赁期内提前解除合同，未能按照约定履行通知义务的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用人，向出租方支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物业及设施。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方可以书面形式催告，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.维修责任争议：如租赁物内部设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。若甲方未履行维修义务，乙方可以自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。3.转租争议：如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.提前解除合同：如甲乙双方同意提前解除合同，应书面通知对方，并按照约定办理迁离手续。五、所有应用场景：1.社区中心租赁方与使用方之间的租赁关系确立。2.社区中心因原合同到期，双方续签租赁合同。