美容院租赁协议样本美丽事业

美容院租赁协议样本美丽事业合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于______市______区______街道______号的房产出租给承租方。房产具体情况详见附件一。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：_______________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，支付日期为租赁期限内的每月______日。2.2承租方应在租金支付日期前______个工作日，将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途及经营范围3.1承租方同意按照本协议约定的租赁用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。3.2承租方在租赁期限内从事的经营活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。第四条维修及保养4.1出租方应保证租赁物业的基本设施正常运行，对租赁物业进行必要的维修和保养。4.2承租方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。第五条保险5.1承租方应按出租方的要求，在租赁期限内办理租赁物业的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本协议的任何一方未按约定履行义务，均应承担相应的违约责任。第七条解除合同7.1在租赁期限内，如出租方提前解除本协议，应支付承租方相当于一个月租金的违约金。7.2在租赁期限内，如承租方提前解除本协议，应支付出租方相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日附件一：租赁物业具体情况（在此处详细描述租赁物业的面积、结构、设施等情况）附件二：租赁物业图片（在此处附上租赁物业的图片）一、附件列表：1.租赁物业具体情况2.租赁物业图片二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能保证租赁物业的基本设施正常运行。未能在规定时间内维修和保养租赁物业。2.承租方违约行为：未按约定用途使用租赁物业。未按约定支付租金。未按约定办理租赁物业保险手续。3.违约行为的认定：任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。在租赁期限内，如出租方提前解除本协议，应支付承租方相当于一个月租金的违约金。在租赁期限内，如承租方提前解除本协议，应支付出租方相当于一个月租金的违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方物业的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未能按时维修和保养租赁物业。解决办法：承租方可与出租方沟通，要求其在规定时间内完成维修和保养。如出租方未能履行义务，承租方可要求违约金并寻求法律途径。2.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：出租方可与承租方沟通，要求其在规定时间内支付租金。如承租方未能履行义务，出租方可要求违约金并寻求法律途径。3.问题：承租方未按约定用途使用租赁物业。解决办法：出租方可与承租方沟通，要求其按照约定用途使用租赁物业。如承租方未能履行义务，出租方可要求违约金并寻求法律途径。五、所有应用场景：1.美容院租赁