房产交易合同山林度假屋

房产交易合同山林度假屋合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，度假屋编号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产证号：__________。1.3房产用途：__________。第二条交易价格2.1双方确认，度假屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格扣除定金后的剩余款项支付给甲方。2.3定金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方在本合同签订之日起三个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将度假屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方应保证度假屋在交付时符合下列条件：（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；（2）房屋内部装修符合我国相关法律法规及规范要求；（3）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（4）房屋已按照约定完成各项附属设施的建设；（5）房屋交付时，应提供完整的房产证、土地使用权证等相关证件。第四条定金及违约金4.1乙方如未按本合同约定的时间、金额支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。4.2甲方如未按本合同约定的时间、条件交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.房屋内部装修验收报告5.房屋结构安全检测报告6.房产过户税费计算单7.房屋交付确认书8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间、金额支付房款，认定为违约行为。2.甲方未按合同约定时间、条件交付房产，认定为违约行为。3.甲方未保证房产符合合同约定的交付条件，认定为违约行为。4.乙方在合同履行过程中，未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，包括房屋结构、附属设施等。2.交易价格：指双方约定的房产交易金额。3.定金：指乙方支付给甲方的合同履行保证金。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。5.过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付房款。解决办法：提醒乙方按照合同约定的时间、金额支付房款，逾期支付的，按照违约金条款扣除相应违约金。2.问题：甲方延迟交付房产。解决办法：提醒甲方按照合同约定的时间、条件交付房产，逾期交付的，按照违约金条款扣除相应违约金。3.问题：房产不符合合同约定的交付条件。解决办法：要求甲方在规定时间内整改，确保房产符合合同约定的交付条件。4.问题：房产过户过程中出现纠纷。解决办法：联系相关部门，按照法定程序解决过户过程中的纠纷。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售位于__________的房产。2.乙方购买甲方位于__________的房产。3.双方约定交易价格、交付时